Vente maison 219 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Steinbourg (67790)

iad France - Aurélie Troesch (06 62 20 92 24) vous propose : // NOUVEAUTÉ // Charmante maison d’environ 110 m² environ, construite dans les années 1960, située dans un agréable lotissement de Steinbourg, sur une parcelle de 8,63 ares.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine et un espace repas convivial
Un WC avec lave-mains
À l’étage :
Un dégagement desservant 3 belles chambres (env. 12 m² environ – 14 m² environ – 9 m² environ)
Un bureau idéal pour le télétravail (vue sur le jardin)
Une salle de bains
Annexes :
Grenier
Un sous-sol avec garage
Un second garage pouvant accueillir un camping-car
Abris jardin
Extérieur :
Un magnifique jardin bordé par l’eau offrant un cadre agréable (+ bac à vifs, espace potager),
Profitez du charme de Steinbourg tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir !
Travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût.
Chauffage au bois et gaz de ville
// À VISITER SANS TARDER //
Commercialisation partagée avec l’agence Objectif-immo67 agence-immobiliere-truchtersheim-strasbourg
- 3 Allée de l'Économie 67370 WIWERSHEIM - Kochersberg
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Troesch EI (ID 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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AURÉLIE TROESCH - IAD

29 avis clients

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