Vente maison 149 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

Tesson (17460)

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1593014 -PNE- À Vendre : Murs Commerciaux
Murs commerciaux accueillant actuellement un restaurant entièrement équipé, idéalement situé en angle de rue sur un axe très passant. Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.
Idéal pour toute activité de restauration pizzeria, traiteur, plats à emporter, etc... ou tout autres commerces.
Salle de restauration accueillante.
Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi.
Réserve pour le stockage.
WC pour le confort de la clientèle.
Aucun travaux n'est à prévoir. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur (PAC), garantissant un confort optimal en toute saison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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PHILIPPE NEVEU - IAD

Siren : 429030653

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