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Description

Dans le centre d'UZES à 10 minutes à pied de la place aux herbes, venez découvrir cette agréable maison des années 70 dans secteur très calme de 110m² de plain pied.
Composée d'un salon/séjour donnant sur une spacieuse véranda lumineuse, une cuisine équipée et un cellier.
Côté nuit 3 chambres dont une avec rangement et une salle de bain.
Vous profiterez de pièces supplémentaires dans les combles qui sont déjà aménagés et un garage.
Le bien est sur une parcelle de 660m² clos et arboré avec son puit.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 5081-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXY6Y8A
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Caractérisques
Prix de vente : 395 199 €Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 819 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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