Vente maison 545 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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4 955 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SUBLIMONS MORBIHAN

989 avis

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Description

//Sous Offre//
Vannes, Centre ville, au calme, au fond d'une impasse, 15 mn Port à pied
Maison en pierre de 1930, 110 m2 habitable, 140 m2 au sol, 77 m2 garage et buanderie, restaurée en 2021, sur un terrain clos de 200 m2.
Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc sur le premier niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un wc ainsi qu'une salle de bain.
Le tout sur un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, un bureau avec fenêtre.
Cette belle maison de ville est tout à fait adaptée à une vie de famille.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère France Birch au 06 75 48 30 25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227

Publiée le 21/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 414435-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWIXHT

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 545 € / an

Maximum : 2 091 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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