Vente maison 472 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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4 295 €/m²

Montalivet Immobilier

82 avis

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Description

Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de l'Océan et 500 m du centre, charmante Villa typique de MONTALIVET d'environ 110 m². Elle comprend au rdc une entrée , un dégagement, un salon avec une cheminée, une cuisine, un cellier, quatre chambres, deux salles d' eau et wc. A l'étage, une chambre mansardée avec un point d' eau. A l'extérieur, terrasses coin barbecue, et un garage non attenant de 27 m². Le tout sur une belle parcelle clôturée d'environ 810m². A ne pas rater ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXWUDN9

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 4 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176504.pdf

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MONTALIVET IMMOBILIER

Infos légales : 38808846000182

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