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Century 21 Lesparre Médoc

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 07/02/2025

296 200 € 2 210 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 627 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendays-Montalivet, idéalement située pour les amoureux la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 135 m² de surface habitable, cette maison offre de belles possibilités de rafraichissement pour la personnaliser à votre goût. Vous y trouverez deux chambres spacieuses au rez de chaussée ainsi que deux autres chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation simple vitrage, offrant un potentiel d'amélioration énergétique. Profitez de la proximité des commodités, avec un Carrefour Contact à seulement 2 minutes en voiture, et des écoles accessibles à pied ou en voiture. Les amateurs de plein air apprécieront les forêts environnantes et la plage de Montalivet à 5min. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.0 € et 3170.0 € pour 2023.

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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

271 000 € 3 226 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Vendays-Montalivet (33930)

BAISSE DE PRIX : VENDAYS- MONTALIVET A deux pas du bourg de Vendays-Montalivet, et quelques minutes de l' Océan, Maison de 2022, 84 m2 habitable, en état neuf, 2 chambres, cellier, wc indépendant, séjour de 44 m2, dont Cuisine ouverte équipée et aménagée. Cette maison est sur une parcelle de 503 m2 clôturée et paysagée. Normes RT2012. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Contactez David BARRERE, 06 10 08 62 70, . Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629

Franck LLORET - SAFTI

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Franck LLORET - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

457 000 € 2 582 €/m²
Maison • 177 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Vendays-Montalivet (33930)

SAFTI vous propose ce bien, siée à Vendays-Montalivet, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible typique de la région. À proximité des plages e l'Atlantique et des vignobles du Médoc, cette commune offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Dotée de toutes les commodités nécessaires, Vendays-Montalivet est également réputée pour son marché local animé et son ambiance conviviale. Construite sur un grand terrain de 3500 m², la propriété se compose d'une maison principale de 140 m² avec 7 pièces comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, une chambre d'amis avec salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC visiteurs, ainsi que deux terrasses. La terrasse avant est couverte de verre et dispose d'une cuisine extérieure qui peut être utilisée toute l'année. La terrasse arrière est un jardin d'hiver chauffé, utilisable par exemple comme salle à manger. Une piscine de 10x5 m avec une installation d'eau salée invite à la baignade en été. De plus, un T2, entièrement rénové, d'environ 37 m², avec salon, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec WC, complète cet ensemble, accompagné d'un petit hangar et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Montalivet Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Montalivet Immobilier 02/10/2024

(87 avis)

459 900 € 3 006 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 117 m²

Vendays-Montalivet (33930)

VENDAYS EN EXCLUSIVITE ! Maison d' habitation d'environ 153 m², idéalement située dans un environnement calme et à proximité du centre avec tous les commerces essentiels et à 8 kms de la plage Océane de MONTALIVET. Cette charmante maison offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un double séjour ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une suite avec salle d' eau, un wc, et une véranda. A l' étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin sans vis à vis avec un double carport d'environ 55m², un puit ainsi que tous les équipements ( local piscine, atelier, salon extérieur, store banne, barbecue, portail électrique avec un accès goudronné). Le tout sur un terrain boisé d'environ de 3117m² avec une piscine chauffée. Coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Vendays-Montalivet (33930)

A VENDRE A VENDAYS-MONTALIVET. MAISON + DEPENDANCE Charmante Maison de plus de 150m² habitables, 4 chambres, sur un terrain arboré de 4300m². Située à 4 minutes du coeur du charmant Village Médocain, À quelques encablures (8kms) se trouve la station balnéaire de Montalivet-les-Bains ayant contribuée à la renommée de la destination grâce à son accès direct sur l'océan. La MAISON se compose comme suit: Entrée , donnant sur une pièce de vie lumineuse plus de 70m². - Double Séjour/salon avec son poêle à granulés . - Cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond 2.70m. - Arrière cuisine/cellier. Vous profiterez également d'une grande terrasse accessible depuis le salon/séjour. - Une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing ( chambre d'appoint ou bureau possible ). - Un couloir ou vous découvrez, Deux autres Chambres de belles dimensions. - Une salle d'eau +WC. DEPENDANCE: -Grande Chambre , avec sanitaire. Idéal pour recevoir la famille, amis… Le Jardin ( environ 4300m²) arboré propose plusieurs zones ombragées. Puit avec pompe électrique pour arrosage du jardin. Grande terrasse / Auvent + de 32m², pour profiter en toute saison. Store Banne. Abris de jardin. Un portail électrique solaire vous mène sur une grande allée parking gravillonnée ainsi que 2 carports, vos véhicules seront à l'abris . Garage/Atelier. Panneaux solaires ( revente d'environ 1000€/an ). POUR LE CONFORT: - Poêle à granulés ( Godin ) programmable . - Radiateur électrique céramique, programmable. - Rénovation récente , matériaux de qualité . - Double vitrage. Isolation . - Puit - Panneaux solaire Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel sans renoncer à la proximité des commodités et l'Océan . Ne manquez pas cette opportunité unique. Coup de coeur garanti . Pour plus d'informations ou une visite , merci de contacter : Eric De Rozario au : 06 14 29 45 82 ou email : TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER 13/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

892 500 € 3 688 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Magnifique villa d'architecte située à moins de 800 m de l'océan et du centre ville de Montalivet, construite en 2013 au sein d'un secteur résidentiel de qualité, cette villa d'environ 250 m² vous charmera par ses prestations et ses volumes, notamment sa pièce de vie de plus de 100 m² comprenant un vestiare, une buanderie, un salon, une salle à manger et une jolie cuisine équipée, le tout baigné de lumière avec vue directe sur la piscine, le rdc comprend également 3 chambres, une sdb, 2 wc et une sde. A l'étage, la maison dispose également de 3 jolies chambres, une mezzanine, 2 sde et un wc. Vous serez charmé par l'agencement parfait de cette villa, idéale pour une grande famille. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré s'étend sur 1080m² avec sa piscine chauffée, ses 200m² de terrasse, sa cuisine d'été et sa terrasse couverte. Un bien rare et coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(141 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 15/02/2025

(141 avis)

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 711 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Située à 1.5 km des commerces et 8 kms de l'océan, ce bien construit en 1995 se compose de 3 belles chambres, 1 double salon/séjour, 1 cuisine indépendante, 1 SDB, 1 WC, 1 cellier, 1 garage attenant avec mezzanine, 1 carport, 1 double garage avec mezzanine. Le tout sur un beau terrain de 3711 m² (divisible) sans vis à vis Gros potentiel Prévoir travaux de rafraîchissement AJP le verdon Muriel HAHN 0672136678 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire-Lise DUPUY - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 29/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(4 avis)

315 000 € 1 886 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 487 m²

Vendays-Montalivet (33930)

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Vendays Montalivet à 6 kms des plages. Venez découvrir cette grande maison nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété d'une surface habitable de 167m², dépendances d’environ 100m2, 1 préau couvert et 2 loggias d’environ 80 m2, offrent de belles possibilités d’aménagement. Composition du bien: Grande pièce de vie de plus de 55 m2 avec baies vitrées double exposition, poêle à bois, cuisine ouverte, salle d’eau, wc indépendant, grande pièce supplémentaire de plus 38 m2 avec plafond rampant et baie vitrée à galandage à aménager en fonction de vos besoins et envies, L'espace nuit situé à l’étage comprend deux chambres confortables (15,50 et 12,20 m2) avec possibilité d’aménager un espace supplémentaire de plus de 28m2. Située dans un environnement préservé, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 7487m² en partie boisé. Idéal pour les familles souhaitant vivre en harmonie avec la nature, propice à la détente et à la sérénité.Terrain piscinable. Côté confort, la maison est équipée d'une distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz et un poêle à bois, les huisseries sont en PVC blanc double vitrage, Assainissement individuel, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer, laissez-vous séduire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces

Vendays-Montalivet (33930)

VENDAYS-MONTALIVET - 800m de l'océan Venez découvrir cette grande maison familiale à remettre à votre goût située à 5min à pied de l'océan et du célèbre marché de Montalivet. Sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 850m2 avec barbecue et terrasse, vous profiterez de vos soirées d'été en famille. Un grand garage avec cave à vin enterrée vous permettra de stocker. La maison, se compose de 5 grandes chambres avec placard dont une dans les combles aménagés et une suite parentale avec salle de douche. Une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Ensuite, un grand salon séjour avec cheminée et une cuisine équipée avec cellier complètent ce bien. Chauffage au fioul, pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Très bon rendement locatif saisonnier. Que vous souhaitiez investir ou acquérir une maison de famille, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi pour une visite! Mélanie SCHUH 07.88.42.26.34 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838458149

IMMO-POP

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO-POP 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

550 000 € 4 135 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 56 850 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de type T6 de 133m² orientée Sud. Cette propriété rénovée en 2022 est située dans un environnement calme avec le centre du village à 5minutes avec un jardin de 1850m² avec petite rivère, jaccuzzi, chalet, cuisine d'été, terrasse, abri de jardin et une forêt de chêne de 5.5ha. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 33m² avec parquet massif au sol et cave à vin, d'un salon de 23m² en continuité, et d'une cuisine de 11m² aménagée avec four, plaques de cuisson et hotte. Un cellier de 11m² avec chaudière récente (2 ans) complète cet espace. Une salle de bains de 11m² avec douche, baignoire et plancher bateau, ainsi que des toilettes séparées sont également présentes. Vous trouverez également quatre chambres : deux de 9,4m² et deux de 15m². Un dégagement de 11m² avec étagères et accès aux combles isolés par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur comprend une terrasse de 30m², un abri de jardin de 15m² avec car-port, un chalet de 15m² servant d'atelier avec cuisine extérieure couverte, et plusieurs petits abris. Un système d'arrosage automatique alimente le verger et le potager, situés à proximité d'un boulodrome. La propriété bénéficie d'équipements tels que 2 poêles à bois Bullerjan dans l'extension, une baie vitrée, et un puits de 23m de profondeur. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur.Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale lors d'une visite.

Century 21 Lesparre Médoc

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 05/11/2024

276 000 € 1 568 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Charmante propriété au centre de Vendays-Montalivet, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace modulable ! Située à seulement 5 km des plages, cette maison vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités (pharmacie, école, mairie, boulangerie, et supermarché à quelques pas). La maison se divise en deux logements indépendants et fonctionnels, chacun avec son propre compteur d'électricité et entrée, pour plus de flexibilité. Le premier logement d'environ 102 m² se compose ainsi : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Salon spacieux, idéal pour des moments en famille, Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un grand cellier, le tout avec une grande terrasse de 70m². A l'étage, un deuxième logement d'environ 74 m² composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon salle à manger. Ce bien, offrant deux espaces de vie distincts, propose un potentiel unique ! Vous avez la possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand espace de vie, idéal pour une grande famille, ou d'envisager une utilisation locative grâce à son agencement et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie entre terre et mer, dans un quartier calme et recherché.

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 27/06/2024 - mise à jour 02/02/2025

884 000 € 3 180 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 932 m²

Vendays-Montalivet (33930)

A découvrir à deux pas de la plage, ce bien se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres et un bureau, 2 logements attenants comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et WC, pouvant communiquer avec la maison principale ou être loués de manière indépendante avec chacun ses accès et ses terrasses sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Villas Médoc

(57 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Agence Villas Médoc 15/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

(57 avis)

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Vendays-Montalivet (33930)

MONTALIVET Au calme, à 500 m du centre et 800 m de la plage, venez découvrir cette villa implantée sur un beau terrain clos de 810 m². La villa se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier/buanderie, cinq chambres dont une suite parentale et un chambre mansardée à l'étage, une salle d'eau et deux wc. Terrasses et garage de 27 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immo Plage

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Immo Plage 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

295 000 € 2 341 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Vendays-Montalivet : Maison de plain-pied sur vide-sanitaire, superficie de 126 m². Sur un terrain agréable de 2326 m² arboré, l'Agence Immo Plage SAINT-VIVIEN DE MEDOC, vous propose cette maison bâtie dans les années 1970, composée comme suit : - entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec foyer ouvert (agréable pour les journées d'hiver), un couloir desservant quatre chambres de bonnes superficies, une salle de bains et douche, un wc séparé, une arrière-cuisine et son poêle à granulés, un bureau. Garage indépendant + carport Barbecue extérieur La maison est équipée du double vitrage pvc à l'avant, un mode de chauffage par poêle à granulés (neuf) avec répartition de chaleur dans les pièces, un emplacement agréable avec un grand terrain. Les plus : - la maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif) - Grande superficie et possibilité de réaménager la distribution des pièces - Proche du centre de vendays, des espaces naturels pour les balades et seulement 8minutes de la plage en voiture. - Terrain clos CONTACT : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Montalivet Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Montalivet Immobilier 12/02/2025

(87 avis)

213 000 € 1 197 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 21 300 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Rare sur le secteur! A 5 km des plages de Montalivet les bains, sur plus de 2 ha de forêt en zone naturelle, maison d'environ 92m² à rénover entièrement avec un permis de construire accepté et purgé de tous recours, pour une rénovation de l'existant et un agrandissement au sol de 49,72 m². Projet de la maison en bardage bois pour une surface habitable total de 178m², et création d'une piscine 8*4 avec pool house. Un joli projet dans un environnement exceptionnel ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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