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Description

Rare!! Idéalement situé à 7 min de la gare TGV et proche des commerces et écoles, venez vite découvrir ce joli pavillon habitable de suite de 110m² comprenant au rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une belle pièce de vie avec accès balcon. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et une salle de bains. Sous-sol complet comprenant une grande partie garage , une chaufferie et une cave.. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 362m². Toiture ok, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants électriques, tout à l'égout! A visiter sans tarder! Contact: Charlotte RENAUDET ou 06.64.74.38.21 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3713 - Réf Superimmo : ANVXX4NKI
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 718 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
277 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2018.

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