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Description

Découvrez ce charmant pavillon rénové de 110 m2, idéalement situé à la sortie de Verneuil, à seulement 5 minutes des commerces, des infrastructures scolaires et sportives.
Accessible par un perron accueillant, cette maison sur sous-sol complet est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et volumes généreux.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une véranda de 47 m2, exposée plein sud, véritable écrin de lumière avec une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants.
Cet espace de vie est complété par deux chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne avec WC.
Atoût non-négligeable : le sous-sol complet dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier, offrant des possibilités de rangement optimales et diverses options d'aménagement.
Enfin, profitez d'un accès sécurisé à la propriété grâce à un portail électrique, menant à une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
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Publiée le 21/12/2024 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : VMA10000678 - Réf Superimmo : ANVXXJ35Q
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilierautrement.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 590 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 salle d'eau2 wc
Jardin (590 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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