Vente maison 162 750 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vieillevigne (44116)

Le Cabinet Guémené vous présente en village, à 1km du centre bourg, sur terrain d'environ 670m², une maison en pierre comprenant au rez de chaussée : une entrée avec WC, cuisine, salon - séjour de 23m², buanderie, salle d'eau, dégagement, deux chambres.
Grande dépendance de 69m² donnant sur l'arrière et permettant d'accéder au jardin.
A l'étage, une chambre et un vaste grenier.
Informations importantes : ouvertures en double vitrage, chauffage fuel + pompe à chaleur, puits sur jardin, dépendances non attenantes de 33 et 45m².
Possibilité d'acquérir une grange en pierre de 204m² attenante.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 162 750 €

Prix au m² : 1 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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CABINET GUÉMENÉ

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