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259 900 €
2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²
Découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée en 2013 et située au calme de sa campagne, à proximité de Saint Hilaire de Loulay et Montaigu, Vous vous laisserez séduire par le charme de l'ancien alliant pierre et poutres apparentes. Les pièces de vie se composent d'un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée insert ainsi que d'une cuisine séparée de 22 m². Une chambre avec salle d'eau privative vient complèter le rez-de-chaussée avec WC séparé et lingerie très fonctionnelle avec accès à l'extérieur. A l'étage, vous trouverez, une mezzanine (espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux etc...), une salle d'eau avec douche, meubles vasque, sèche-serviette, WC et deux chambres. A l'extérieur, le jardin de 1470 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une dépendance en pierre, aménageable selon vos besoins, de 24 m², vient agrémenter ce bien et renforcer son charme. A savoir : - ouvertures en PVC double vitrage, - rénovation totale de 2013, - cheminée insert 2017, - volets battants en PVC, - assainissement individuel microstation, - chauffage par pompe à chaleur avec accumulateur et panneaux rayonnants, - climatisation réversible. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.881724
