Vente maison 199 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante maison traditionnelle de 110m² à Villebernier, construite en 1974, Située dans un quartier résidentiel calme.
Une entrée desservant un salon séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie.
À l'étage une grande chambres.
À l'extérieur, un garage, un atelier et une dépendance.
Le tout sur une surface de terrain de 453 m² entièrement clos.
Les amateurs de plain-pied seront comblés, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 814 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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