Clara SEQUEIRA - iad

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Description

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110m² à Villebernier, construite en 1974, Située dans un quartier résidentiel calme.
Une entrée desservant un salon séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie.
À l'étage une grande chambres.
À l'extérieur, un garage, un atelier et une dépendance.
Le tout sur une surface de terrain de 453 m² entièrement clos.
Les amateurs de plain-pied seront comblés, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1534810 - Réf Superimmo : ANVXVTWPC
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €
23 mai 2024
220 000 €
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