Achat maison à Villebernier (49400)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

185 000 € 1 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Villebernier (49400)

6 min de Saumur, VILLEBERNIERCharmante maison composée : Entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle de douche et WC en RDC. A l'étage : 3 chambres, cabinet de toilette, WC et terrasse. Garages, dépendances, jardin et puits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Clara SEQUEIRA - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 04/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

(41 avis)

204 000 € 2 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 306 m²

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Dans le charmant village de Villebernier, venez découvrir cette belle maison de village de 95m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1974 et en excellent état, cette maison vous séduira par son style traditionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de 24m2, idéal pour une salle à manger et un coin salon pour des moments de détente en famille.La cuisine aménager et équipée,une buanderie donnant sur une verrière de 29m2,un wc, un dressing et un garage. À l'étage, un couloir desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire et de nombreux placard pour plus de rangements. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin pour des moments de détente en plein air. Un espace de stationnement est également prévu pour votre confort. La proximité des commodités locales et des axes de transport en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant connecté aux facilités de la ville. En conclusion, cette maison de village à Villebernier offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon douillet dans un cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clara SEQUEIRA - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 24/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(41 avis)

241 000 € 1 746 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 982 m²

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante longère avec vie de plain-pied de 138m² datant de 1948 est idéalement située dans la paisible commune de Villebernier. A 15 min du centre de Saumur, 1h de Tours Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée est équipé de 31 m² avec un insert à bois, un salon spacieux et une magnifique cheminée ouverte, un cellier, deux chambres, deux salle d'eau et deux wc indépendant, une lingerie de 20m² avec une cheminée ouverte avec accès sur l’extérieure à l'étage une chambre et un grenier. À l'extérieur une cave, une pièce avec baie vitrée, une dépendance, un double garage de 40m² et un appentis, un grand hangars de 72m², un poulailler et un escalier donnant sur la deuxième partie du grenier Le tout sur 8982 m² de terrain( possibilité de prendre moins de terrain)ou( possibilité de racheter une parcelle de 1H). Un véritable petit havre de paix. La maison est équipé d'une pompe à chaleur À proximité des commodités locales, cette longère est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clara SEQUEIRA - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 21/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(41 avis)

252 000 € 1 680 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: **Charmante Longère de 150m² à Villebernier Découvrez cette magnifique longère située à Villebernier, Une entrée offrant un grand salon séjour de 68m2 avec un insert à bois double face, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une cave. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres de 22 et 26m2 dont une avec dressing et un accès sur l’extérieur, une salle d'eau avec baignoire double vasque et un wc. À l'intérieur, vous découvrirez un garage de 29m2 avec comble de stockage et une fosse, un hangar ouvert, une dépendance avec cheminée ouverte pouvant être aménagée en cuisine d'été et plusieurs anciennes soue à cochons, terrain de pétanque et un four à fouet. Le tout sur une surface de terrain de 990m2 entièrement clôturé. Cette longère offre un vrai havre de paix loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain qui entoure la propriété, offrant la possibilité d'aménager un jardin ou un coin détente à votre convenance. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les aménités de la ville sont facilement accessibles, vous garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère à Villebernier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clara SEQUEIRA - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 23/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

(41 avis)

199 500 € 1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante maison traditionnelle de 110m² à Villebernier, construite en 1974, Située dans un quartier résidentiel calme. Une entrée desservant un salon séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie. À l'étage une grande chambres. À l'extérieur, un garage, un atelier et une dépendance. Le tout sur une surface de terrain de 453 m² entièrement clos. Les amateurs de plain-pied seront comblés, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(24 avis)

220 500 € 1 313 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Villebernier (49400)

Sur la commune de VILLEBERNIER (49400), charmante maison avec vue sur la Loire, jardin , 4 chambres + un bureau. Elle est composé de plusieurs niveaux comprenant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/lingerie, wc, une salle d'eau avec wc, un bureau. Un espace nuit composé de 4 belles chambres dont 2 avec placards de rangement et une avec un dressing de 4 m² environ, une salle de bains avec wc. Grenier aménageable. 2 garages attenants (24 m² et 32 m² environ) avec portes motorisées et accès direct dans la maison. Possibilité de stockage au-dessus d'un des 2 garages. 2 caves dont une avec un four à pains et possibilité de manger à 15 personnes. Poulailler. Dépendances diverses. Puits. Le tout sur un terrain de 685 m² entièrement clos avec possibilité de rentrer un véhicule côté jardin. Village proche des commodités locales et des axes de transport . DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 et 2360 euros. Prix : 220 500 euros honoraires 4.75 % TTC inclus charge acquéreur soit 210 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Afficher plus

Abriculteurs

(165 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Abriculteurs 24/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

(165 avis)

189 000 € 1 295 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villebernier (49400)

Longère avec grand terrain et dépendance - 143m² - Villebernier (49) Partez à la découverte de cette belle longère à rénover de plus de 143m² et de sa grande dépendance à aménager. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D’un grande pièce de vie donnant sur la jardin - D’un deuxième séjour - D’une cuisine séparée avec un cellier - D’une pièce pouvant faire office de chambre et/ou de bureau - D’une salle de bain - D’une buanderie - D’un WC séparé Au 1er étage : - De trois chambres en sous-pente Sans oublier : sa grande terrasse surélevée accessible, son grand terrain et sa dépendance à aménager de 80m² vient également compléter ce bien. À noter que la toiture a été entièrement rénové par des maître artisans couvreurs. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé sur la commune de Villebernier à 10 minutes de Saumur depuis laquelle vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures de train via la gare TER. Vous pourrez également vous rendre à Tours et Angers en moins d’une heure. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1435€ - Frais d’agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Électrique + bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bie Afficher plus

Guy Hoquet Saumur

(199 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Saumur 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(199 avis)

207 400 € 2 183 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Villebernier (49400)

Découvrez cette charmante maison de 95 m² située à Villebernier, entièrement rénovée. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, un beau séjour de 23m², une buanderie, dressing, et un WC, ainsi qu'une grande verrière de 27m². A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs, garantissant un confort optimal. Pour plus d'espace, cette maison dispose d'un garage attenant à la maison et d'un abri de jardin. Vous trouverez également un joli jardin de 300m². Ce bien affiche une classe énergétique B qui correspond à une consommation énergétique de 96 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 euros et 1 070 euros en 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours. Afficher plus

Clara SEQUEIRA - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 02/08/2024 - mise à jour 24/03/2025

(41 avis)

184 000 € 1 533 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante maison traditionnelle de 119,50m² offrant 6 pièces dont 3 chambres, située à Villebernier,Construite en 1948. Une entrée desservant une salle à manger très lumineuse avec vue sur le terrain, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, un salon de 32 m² avec cheminée ouverte. À l'étage un couloir desservant une chambre avec un accès sur la terrasse et vue sur le jardin, deux autres chambres en enfilade avec un accès également sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Cette maison présente un fort potentiel pour devenir vrais un cocon chaleureux. À l'extérieur: trois garages 15, 11 et 20 m² équipée de porte motorisée, un atelier ,une dépendance et une une cave. La maison est équipé d'un adoucisseur d'eau, Chauffage au fioul à condensation, pour alimenter l'extérieur un puits est à votre disposition. Profitez du jardin de 1050m² entièrement clos et arboré. Envisagez des projets d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix. (Il est possible d'acquérir trois parcelles de terrain à côté de la maison,sois une surface de 3550m² avec une mare d'eau.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 07/05/2024 - mise à jour 27/03/2025

236 000 € 1 815 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 585 m²

Villebernier (49400)

Ensemble Immobilier comprenant deux maisons : 1/ Maison des années 60 de plain-pied comprenant véranda, entrée dégagement, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage gaz citerne et assainissement individuel non conforme. 2/ Maison ancienne à rénover à fort potentiel comprenant salon avec cheminée, deux chambres, deux pièces à aménager, grenier, nombreuses dépendances. Terrain autour de plus de 1 Hectare. Pour tous renseignements complémentaires contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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