Vente maison 236 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villebernier (49400)

Ensemble Immobilier comprenant deux maisons :
1/ Maison des années 60 de plain-pied comprenant véranda, entrée dégagement, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage gaz citerne et assainissement individuel non conforme.
2/ Maison ancienne à rénover à fort potentiel comprenant salon avec cheminée, deux chambres, deux pièces à aménager, grenier, nombreuses dépendances.
Terrain autour de plus de 1 Hectare.
Pour tous renseignements complémentaires contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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ROSINE IMMO WEST

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