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20

Vente maison 252 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Villebernier (49400)

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  • 1 680 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Clara SEQUEIRA - iad

Clara SEQUEIRA - iad

40 avis
06 32 33 00 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : **Charmante Longère de 150m² à Villebernier
Découvrez cette magnifique longère située à Villebernier, Une entrée offrant un grand salon séjour de 68m2 avec un insert à bois double face, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une cave.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres de 22 et 26m2 dont une avec dressing et un accès sur l’extérieur, une salle d'eau avec baignoire double vasque et un wc.
À l'intérieur, vous découvrirez un garage de 29m2 avec comble de stockage et une fosse, un hangar ouvert, une dépendance avec cheminée ouverte pouvant être aménagée en cuisine d'été et plusieurs anciennes soue à cochons, terrain de pétanque et un four à fouet.
Le tout sur une surface de terrain de 990m2 entièrement clôturé.
Cette longère offre un vrai havre de paix loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain qui entoure la propriété, offrant la possibilité d'aménager un jardin ou un coin détente à votre convenance.
Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les aménités de la ville sont facilement accessibles, vous garantissant un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère à Villebernier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1641791 - Réf Superimmo : ANVXX8BVP
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 990 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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