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Vente maison 270 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefontaine (38090)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefontaine (38090)
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- 2 455 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
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44 ventes réalisées sur l'année 2023
38090 VILLEFONTAINE le village des Armières - EXCELLENT ETAT - SUPERBES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette belle villa traditionnelle mitoyenne de type T5 de 110 m² sur son terrain de 248m² située au coeur du village de Villefontaine dans le secteur du village des Arnières. Ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 35 m² et son cellier avec son poêle à granulés donnant accès à une terrasse carrelée et couverte de 70m² au calme. De plus, vous disposerez également d'une chambre parentale de 10 m2 avec placards et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'un espace salle de jeux et d'une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez d’un garage de 15 m2 pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin plat, arboré, et d'une vaste terrasse ombragée avec espace barbecue idéal pour vos soirées. Plusieurs modes de chauffage : chauffage individuel avec climatisation réversible, de radiateurs dernière génération et d'un poêle à granulés. Doubles vitrages PVC pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, des lignes de bus, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 150007 - Réf Superimmo : ANVXWOVET
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 440 € / an | Taxe foncière : 1 326 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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