Vente maison 210 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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1 909 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

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Description

Un cocon en plein cœur de ville, c'est ainsi que l'on pourrait nommer cette maison. En effet, celle-ci se trouve à quelques mètres de l'emblématique Rue Nat', dans une ruelle très calme.
Répartie sur 3 niveaux, chaque membre de votre famille saura y trouver son espace.
Vous serez accueilli par un salon rempli de charme grâce aux beaux murs en pierre. Dans le prolongement, un espace buanderie/cuisine d'été donne accès à une terrasse intime où vous pourrez échapper aux tumultes de la ville.
À l'étage, vous trouverez, d'un côté une grande cuisine dînatoire, et de l'autre, une grande chambre parentale avec son balcon.
Enfin, au dernier niveau, se trouve l'espace enfant avec 2 grandes chambres et une salle de bains.
Vous apprécierez l'état général où les propriétaires ont su conserver tout le charme de ces maisons anciennes (murs en pierre, cheminée d'époque, plancher en bois, etc.) avec des éléments de confort modernes comme la chaudière à gaz récente ou encore des têtes de chauffage pilotables à distance. Un simple rafraîchissement des peintures sera à envisager.
Informations financières :
La taxe foncière est de 661 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : Homki242_becc3 - Réf Superimmo : ANVXX1PSR

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 m²	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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