Vente maison 520 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

Villejuif (94800)

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4 727 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Mingming COMPAIN - iad

2 avis

06 21 56 24 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mingming COMPAIN (06 21 56 24 99) vous propose : Située dans un quartier calme, cette villa entourée de jardins avant et arrière offre un cadre paisible. Elle comprend 6 appartements équipés chacun d’une cuisine, salle de bains et toilettes. Actuellement, 5 appartements sont loués avec des loyers entre 610 € et 660 €, offrant un bon rendement.
Grace à sa disposition carrée, la villa est très lumineuse et sans vis-à-vis. à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et à deux arrêts du métro Villejuif - Louis Aragon, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports.
Proche de commerces, écoles et pharmacies, cette villa est une opportunité d’investissement rare et rentable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN EI (ID 62504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1612415 - Réf Superimmo : ANVXWTT7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 7 pièces - ter. 268 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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