Vente maison 569 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Céline Tortosa vous propose: Maison de 170 m² avec sous-sol de 100 m² – À rénover
Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse édifiée sur un terrain de 1033m2 offre un beau potentiel de rénovation
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage complète ce bien.
LES PLUS:
- Possibilité de division de terrain avec une partie constructible et de diviser la maison principale en 2 appartements.
- Pompe à chaleur 1 an.
- Étanchéité de la toiture refaite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 551000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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CÉLINE TORTOSA - IAD

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