Acheter une maison à rénover dans le Val-de-Marne (94)

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61 annonces
AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 20/11/2024
9
Maison, 73 m²

350 000 € 4 795 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Aux portes du centre-ville, nichée au calme d\'une impasse, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 90 m² au sol entièrement à rénover, bâtie sur une parcelle de terrain d\'environ 360 m².Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Actuellement composée d\'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, 2 chambres (3 possibles), une cave. Travaux importants à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30108140)

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Natalia Shapkina - efficity
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Natalia Shapkina - efficity 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 240 m²

600 000 € 2 500 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Cachan (94230)

94230 - CACHAN - LIMITROPHE L'HAY-LES-ROSES - 94240 - MAISON DE 5 PIECES 110 M2 HABITABLES SANS VIS-A-VIS - 240 M2 AU SOL - TERRASSES - 843M2 DE TERRAIN - GRAND JARDIN - DEPENDANCE - COMBLES AMENAGEABLES DE 85 M2 - PARKING Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, Sophia Orioli vous propose, en limite de l'Hay Les Roses, sur un terrain de 843m2, une maison de 107,30m2, comprenant, au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant sur une première pièce de vie, cuisine indépendante, garage, WC indépendants, au premier étage: séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un second W.C, combles aménageables de 85,40m2. Une terrasse, un potager, une petite dépendance ainsi qu'un jardin d'environ 600m2. Une longue allée où garer plusieurs véhicules mène à l'entrée de la maison. Maison à rénover. Proximité immédiate des transports (bus 186). Pré-visite guidée disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Natalina LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 21/11/2024
9
Maison, 92 m²

649 500 € 7 060 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Annonce : **Maison à rénover avec un fort potentiel dans le quartier prisé du Parc de Saint Maur** Cette maison de 92 m2, nichée dans un écrin de verdure, offre un potentiel exceptionnel. De plain-pied, elle nécessite une rénovation complète et est située sur une parcelle de 615 m². Construite dans les années 60..., la maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré avec des ouvertures. Au rez-de-chaussée sur elevé, vous trouverez une entrée avec placards, un salon-salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Un garage attenant à la maison est également inclus. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant

Anne Carole Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Anne Carole Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 100 m²

699 000 € 6 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Maison à rénover d'une surface habitable de 88,86 m2 (130 m2 au sol) édifiée sur un terrain de 266 m2, petite courette à l'avant et jardin à l'arrière. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 100 m2 sur 2 niveaux à l'arrière; Achat de terrain supplémentaire et attenant possible (parcelle à gauche et à droite de la maison). Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur

Rodolphe ITAN - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Rodolphe ITAN - iad 07/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
3
Maison, 70 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Rodolphe Itan (06 89 88 64 00) vous propose : Sympathique Maison à rénover avec potentiel d'extension – 4 pièces à Villeneuve-le-Roi Cette maison de plain-pied de 1922, d'environ 70 m² habitable, est située au cOEur d'un quartier calme et recherché de Villeneuve-le-Roi, sur un terrain de 670 m². Un cadre idéal pour les familles, à proximité des écoles, commerces et des bords de Seine. Désignation : Maison comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine avec accès au jardin, salle à manger, bureau, chambre, espace douche lavabo et un WC séparé. A l'étage sous combles, une pièce palière et une chambre. Un sous sol divisé en caves et buanderie avec un accès par la maison et un accès extérieur. Sur le terrain : un garage et des dépendances en fond de parcelle. Points forts : Accessibilité : Proche du RER C pour un accès rapide à Paris. Aménagements possibles : Opportunités d'extensions, d'aménagements de dépendances ou de réorganisation de l'espace selon vos envies (sous réserve de permis). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par France Immobilier Mairie 08/11/2024
7
Maison, 80 m²

515 000 € 6 438 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison à rénover ou agrandir quartier La Varenne Maison de 80m² avec Potentiel d'Agrandissement jusqu'à 200m² - Idéale pour Rénovation et Personnalisation Nichée dans un quartier tranquille et recherché, cette maison offre une situation parfaite pour ceux qui rêvent de façonner leur propre espace de vie. Découvrez cette maison de 80m², pleine de potentiel. Avec sa structure robuste et ses espaces bien répartis, elle représente une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation. Le terrain offre un potentiel d'extension exceptionnel, permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à plus de 200m². C'est l'occasion rêvée d'ajouter des chambres, un espace de travail à domicile ou d'étendre votre espace de vie selon vos besoins et désirs. - 80m² de surface habitable actuelle avec possibilité d'agrandissement significatif - Terrain propice pour une extension jusqu'à plus de 200m² - Quartier paisible et prisé - Proche de toutes les commodités et services essentiels Une opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un immense potentiel d'agrandissement. Cette maison est une rareté sur le marché, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier agréable et la flexibilité de transformer la propriété selon vos goûts et besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Lamy Créteil
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Créteil 02/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Maison, 50 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 300 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Quartier de la ferme. Maison à rénover édifiée sur une parcelle d'environ de 288m2.

Cécile VERLANT - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Cécile VERLANT - iad 09/11/2024
12
Maison, 95 m²

650 000 € 6 842 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Cécile Verlant (06 11 98 27 98) vous propose : Saint-Maur-des-Fossés - Le Parc - Sur un terrain de 443m², maison de 1939 à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, un espace modulable qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Le 1er étage, est composé de 3 chambres, salle de bains et dressing et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit adapté à vos besoins. Située au cOEur du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, en offrant un environnement calme et agréable. La rénovation de cette maison vous permettra de créer un cocon à votre image, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un potentiel de valorisation certain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant EI (ID 7997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abriculteurs 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Maison, 287,57 m²

613 400 € 2 133 €/m²
Maison • 287,57 m² • 8 pièces • 8 chambres

Thiais (94320)

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000€ Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande ! Succombez aux charmes de cette belle maison meulière bourgeoise en briques des années 50, de 282m² de surface habitable (231,19 m2 loi Carrez) installée sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis entièrement à rénover. Située dans le quartier résidentiel très calme des Baudemons, prochainement à 50 minutes de la Défense (ligne 8 et future ligne 15) et proche de tous commerces, écoles (300 m du centre ville de Thiais), cette demeure aux superficies généreuses, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou une reconfiguration en 12 à 15 unités de logements (Co-Living). Cette meulière de 8 pièces, dont 6 chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendants, une buanderie et un dégagement. Au 1er étage, un palier, vous amènera à 4 chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, salle de bains, salle d’eau avec WC, WC, dégagement et un palier. Puis un escalier vous amènera au 3ème niveau dans les combles aménagées, avec deux chambres et un dégagement. Vous apprécierez le jardin arboré et clos de murs avec la possibilité de créer plusieurs places de parkings (5) sur le terrain. Les + du bien : - Proximité avec Paris : À seulement 50 de Paris La Défense (ligne 8 et 15) - Espaces Généreux et Lumineux avec le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) - Maison entièrement à rénover (menuiserie, plomberie, électricité...) - Quartier résidentiel : proche écoles, commerces et transports A noter : - Permis purgé de tout recours, permettant de construire en fond de parcelle 2 maisons identiques de 170 m2 chacune (RDC : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie, dégagement/1er étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dégagement et palier/2ème étage : suite parentale et salle de bains avec douche et toilettes). 55 m2 de combles pouvant être exploité. Avec un permis modificatif, possibilité de scinder chaque maison neuve en deux maisons mitoyennes d’un côté de 85m2 chacune. - Taxes locales d’urbanismes et environnementales intégralement payées - Taxes foncières : 1.600 € - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût estimatif annuel de l'énergie : 10.540€ - 14.330€ - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - Règlement de copropriété réalisé, permettant de scinder en 2 ou 3 lots - Etude de sol réalisée Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 362 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 114 (G) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 613.400 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Claire PARDO - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Claire PARDO - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 119 m²

365 000 € 3 067 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : ** Maison de 119m² à Rénover à Vitry-sur-Seine - Idéal Famille 4 chambres** Cette maison située dans une impasse, est à rénover selon vos envies et offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Nichée dans un quartier pavillonnaire de Vitry-sur-Seine, cette maison située sur deux niveaux est parfaite pour une vie de qualité à proximité de Paris. Sur 375m² de terrain, la maison se compose Au rez de jardin: entrée par une verrière, un vestibule, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un cellier, terrasse abrité avec table en pierre et four à pain Au rez de chaussée surélevé, une entrée couloir, salle à manger, salle d'eau, un wc, 3 chambres, une cuisine (à recréer) Garage de 47m², dépendance atelier de 16m², beau jardin **Description des Avantages:** - Emplacement idéal proche des commodités et des écoles. Proche train - Terrasse abritée pour profiter des repas en famille et des moments de détente. Jardin agréable - Possibilité de parking pour plusieurs véhicules, et grand garage - Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. - Connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde. Cette maison avec une exposition ouest bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un budget de rénovation, cette demeure peut devenir le lieu de vie familial parfait, mêlant modernité et charme de l'ancien. Chauffage fioul, TF 1149€, vidéo sur demande Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel à Vitry-sur-Seine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT G indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa UVON - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Vanessa UVON - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
14
Maison, 55 m²

210 000 € 3 818 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : *** GONDOLES SUD *** Avis aux amateurs de potentiel ! Maison de caractère à rénover à Choisy-le-Roi, dans le quartier recherché du Parc des Gondoles. Datant de 1920 et avec une surface de 55 m² répartie sur deux étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais promet un cadre de vie unique une fois restaurée à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et un WC à rénover. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un dressing à également mettre au goût du jour. 2 dépendances dont une avec salle d'eau sont à votre disposition et aménageables. Une cave et une chaufferie complètent ce bien Située à Choisy-le-Roi, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée pour profiter de la cour et du jardin. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose de radiateurs et d'un chauffage au gaz pour votre confort. L'installation d'une connexion Internet à fibre optique est également possible pour répondre à vos besoins de communication. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est également bien desservie en termes de commodités. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison à Choisy-le-Roi est faite pour vous. N'hésitez pas à vous lancer dans cette aventure et à faire de ce pavillon votre futur foyer chaleureux rempli de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fatiha EL IDRISSI - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Fatiha EL IDRISSI - iad 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : MAISON DE VILLE A RENOVER située au sein d'une petite copropriété SANS CHARGES NI SYNDIC dans le secteur recherché du Parc des Lilas se composant : - D'une pièce brute de 42 m ² au RDC à rénover, - D'un appartement de type F2 de 40 m ² au 1er étage à rafraichir, - D'une cave de 40m ² en sous-sol enterré. ___ Pas de terrain ni de terrasse. ___ Un stationnement privé devant la maison complète le bien. ___ Chauffage et eau chaude électrique, ___ Taxe foncière 760/an, ___ Proximité des transports : Bus 32 et 185, à moins de 15 mn à pied du tramway T7 Station Moulin Vert, Écoles et commerces. TRAVAUX A PREVOUR POUR LE LOCAL. Rafraichissement à prévoir pour l'appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 279,85 m²

2 060 000 € 7 361 €/m²
Maison • 279,85 m² • 8 pièces • Ter. 2 181 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Parc du perreux dans un cadre exceptionnel, belle propriété édifiée sur un magnifique parc arboré de 2181 m2 avec piscine et pool house. elle se compose d'une réception d'environ 100 m2 donnant accès sur le jardin plein sud, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, office, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau, et salle de jeux de 35 m2 + une maison de gardien d'environ 36 m2 à rénover comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. garage. -

Anabela Marques - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Anabela Marques - iad 14/11/2024
10
Maison, 150 m²

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Anabela Marques (06 14 47 75 30) vous propose : **Maison Familiale à Fort Potentiel - 150 m² Habitables sur Terrain de 425 m² à Coeuilly** Située dans le quartier recherché de Coeuilly, cette maison spacieuse de 150 m² habitables (276,76 m² au sol) sur une parcelle d’environ 425 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de modernisation. Le rez-de-jardin comprend un garage double, de nombreux espaces de rangement, un débarras, ainsi que deux pièces avec salle d’eau qui peuvent être aménagées en espace indépendant. Une buanderie/chaufferie avec salle d’eau complète ce niveau. À l’arrière de la maison, un studio avec entrée indépendante est à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le 1er étage abrite un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée dispose d’un accès à une seconde terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre. Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou rangement, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Un atelier de 8 m² vient compléter cette maison, offrant des possibilités supplémentaires pour les bricoleurs ou comme espace de stockage. L’emplacement est idéal, à seulement 10 minutes du RER E, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports. Cette maison, avec ses grands volumes et son potentiel d’aménagement, est parfaite pour une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques EI (ID 70456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cedric Lamouret - efficity
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cedric Lamouret - efficity 27/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE : Proche des commerces, bus, écoles, maison à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en rez de jardin garage, cuisine d’été, buanderie, chambre. A l’étage : entrée, dégagement, séjour, cuisine ( US possible ) salle d’eau, wc, placards, 2 chambres et véranda. Grenier aménageable avec 2 chambres. La maison est en sous bassement meulière, et isolé par l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris