Achat maison à rénover à Champigny-sur-Marne (94500)

19CENT86

(215 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par 19CENT86 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(215 avis)

197 600 € 2 726 €/m²
Maison • 72,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER DU PLANT - MAISON DE 72M² A RENOVER AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET TERRAIN CLOS DE 232 M² VENTE INTERACTIVE, LE PRIX AFFICHE CONSTITUE UN PRIX DE 1ère OFFRE OU DE DEPART. L'agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose de venir découvrir cette maison datant de 1900 à rénover intégralement. Avec une surface habitable de 72 m², 3 combles perdus, un sous-sol complet et un garage, c’est une opportunité unique de personnaliser votre bien et de réaliser un projet de rénovation sur mesure. Sa parcelle de 232 m² permet de profiter d’un jardin plat et clos exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour, une chambre et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres et des combles perdus à aménager selon vos envies. Au sous-sol, un espace exploitable de près de 57 m². Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, à mi-chemin entre le Centre-ville et le Parc du Tremblay, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. La future gare de Champigny Centre (Grand Paris) se situera à seulement 500 m. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante (passage de G à B): 106.700€. Des aides existent pour contribuer à financer ces travaux. Consommations énergétiques : G (746) / GES : G (235). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6.750 euros et 9.180 euros par an - Année de référence : 2021 - 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements, contactez Tatiana Boulay, agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon n°514933647. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les offres seront reçues en ligne sur le site 36h-immo, à partir du prix affiché. VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE JEUDI 27 MARS 2025 DE 12H00 A 17H00. Afficher plus

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Guy Hoquet Villiers Sur Marne

(530 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 30/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

(530 avis)

249 000 € 2 889 €/m²
Maison • 86,19 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur marne, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison à rénover qui comprend : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec accès extérieur, chambre, bureau, salle de bain avec douche et WC Sous comble, deux espaces chambres. La maison est bâtie sur un terrain de 275m2, deux dépendances complètes le tout. Des travaux sont à prévoir !! (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Agence De La Mairie

(231 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Mairie 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(231 avis)

249 000 € 3 891 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Maison non mitoyenne de 64 m² située sur les coteaux de Champigny à 18 minutes du RER A à pied et 10 minutes en bus. Elle est actuellement divisée en 1 studio et un 3 pièces , le tout donnant sur 2 cours privatives. Le bâti est en bon état mais l'intérieur est à rénover. Accès uniquement à pied sans possibilité de garer un véhicule. Référence agence : 2745 Afficher plus

SOLEVA IMMOBILIER - Agentys

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par SOLEVA IMMOBILIER - Agentys 17/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

350 000 € 5 000 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY/MARNE , SECTEUR DU MAROC , PROCHE DES BORDS DE MARNE , A 15 min en bus du rer A de JOINVILLE ,10 min à pied des commerces et 15 min à pied du futur métro ligne 15 . Maison à rénover érigée sur belle parcelle de 529m² composée comme suit : entrée ,séjour , cuisine indépendante, salle à manger , 3 chambres dont 2 à l'étage , SDB et wc . Ce bien offre un beau potentiel d'agrandissement avec possibilité de réagencement dans un secteur prisé. Le sous-sol (HSP 180 cm) permet d'y intégrer un coin buanderie ainsi que de la surface de stockage. Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'extérieur. IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1847.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christophe CHABRAUD - Winkey

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe CHABRAUD - Winkey 11/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

759 200 € 2 865 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Très belle opportunité à saisir au sein du quartier pavilionaire de Coeuilly... Terrain de 1 051 m2 sur lequel nous trouvons 2 ateliers d'envion 160 m2 ainsi qu'une maison de 102 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un WC. Un sous-sol totoal entièrement rénové complète cette maison. L'atout principal de ce projet est la taille de son terrain (1 051 m2 divisible) ainsi que ses 2 ateliers très bien conçus de 73 m2 et 87 m2... Idéal pour ceux qui souhaitent créer et instaler une activité professionnelle par exemple mais également pour des investisseurs. Contactez moi afin que nous puissions en parler... Produit rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Céline TORTOSA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Céline TORTOSA - iad 16/03/2025

(20 avis)

569 000 € 3 347 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 1 033 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Céline Tortosa vous propose: Maison de 170 m² avec sous-sol de 100 m² – À rénover Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse édifiée sur un terrain de 1033m2 offre un beau potentiel de rénovation Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. LES PLUS: - Possibilité de division de terrain avec une partie constructible et de diviser la maison principale en 2 appartements. - Pompe à chaleur 1 an. - Étanchéité de la toiture refaite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 551000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Flavie PERRET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Flavie PERRET - iad 12/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(51 avis)

630 000 € 5 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Flavie Perret vous propose: Au bord de la Marne, Quai de Gallieni, dans le quartier prisé 'Maroc', charmante maison indépendante à rénover. Edifiée sur un terrain de 516 m², elle offre un jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée surélevé est composé d’une entrée, un double séjour, cuisine, chambre ou bureau, WC séparé et une terrasse avec un petit bassin de baignade (1,50 x 2,50 m). L’étage comprend 2 chambres, un dressing, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un espace bureau et un balcon. L'espace de vie actuel fait 105 m2 habitable auxquels s'ajoutent un rez-de-jardin (pour chaufferie, buanderie ou rangements) et une maisonnette en bois mitoyenne. Très beau potentiel pour cette maison pleine de charme dotée d'un agréable jardin, idéale pour accueillir une famille. Toiture en bon état. À 18 min à pied du RER Champigny et 15 min de la future gare Champigny-Centre (Grand Paris Ligne 15) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence De La Mairie

(231 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Agence De La Mairie 27/06/2024

(231 avis)

568 000 € 3 138 €/m²
Maison • 181 m² • 10 pièces • 7 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Ensemble immobilier composé de deux maisons non mitoyennes situé sur les coteaux de Champigny à 18 minutes du RER A à pied et 10 minutes en bus. La maison sur l'avant de la parcelle, d'environ 55 m², est composée d'une cuisine, d'un séjour et de 2 chambre avec salle d'eau. La dépendance de 62 m², en destination commerciale, est composée de 3 pièces avec cuisine et salle d'eau. Chauffage au au gaz. Accès uniquement à pied sans possibilité de garer un véhicule. La maison sur l'arrière est actuellement divisée en 1 studio et un 3 pièces , le tout donnant sur 2 cours privatives. Le bâti est en bon état mais l'intérieur est à rénover. Accès uniquement à pied sans possibilité de garer un véhicule. Référence agence : 2747 Afficher plus

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