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19CENT86

(213 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 19CENT86 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(213 avis)

197 600 € 2 726 €/m²
Maison • 72,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER DU PLANT - MAISON DE 72M² A RENOVER AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET TERRAIN CLOS DE 232 M² VENTE INTERACTIVE, LE PRIX AFFICHE CONSTITUE UN PRIX DE 1ère OFFRE OU DE DEPART. L'agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose de venir découvrir cette maison datant de 1900 à rénover intégralement. Avec une surface habitable de 72 m², 3 combles perdus, un sous-sol complet et un garage, c’est une opportunité unique de personnaliser votre bien et de réaliser un projet de rénovation sur mesure. Sa parcelle de 232 m² permet de profiter d’un jardin plat et clos exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour, une chambre et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres et des combles perdus à aménager selon vos envies. Au sous-sol, un espace exploitable de près de 57 m². Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, à mi-chemin entre le Centre-ville et le Parc du Tremblay, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. La future gare de Champigny Centre (Grand Paris) se situera à seulement 500 m. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante (passage de G à B): 106.700€. Des aides existent pour contribuer à financer ces travaux. Consommations énergétiques : G (746) / GES : G (235). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6.750 euros et 9.180 euros par an - Année de référence : 2021 - 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements, contactez Tatiana Boulay, agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon n°514933647. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les offres seront reçues en ligne sur le site 36h-immo, à partir du prix affiché. VISITES LE MARDI 18 MARS 2025 DE 16H00 A 18H00 ET LE MERCREDI 19 MARS 2025 DE 14H00 A 16H00.

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Mise en Vente

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Mise en Vente 09/03/2025

115 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 22,49 m² • 1 pièce

Champigny-sur-Marne (94500)

Plein centre ville, au calme dans une petite copropriété, studio à rénover comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras complètent ce bien. Faibles charges. Proche du RER et commerces. Copropriété pleine de charme et bien entretenu. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

La Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par La Maison de l'immobilier 12/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

155 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

T3 à vendre - Face au parc du tremblay - A rénover La maison de l'immobilier vous propose en exclusivité ce T3 en RDC entièrement à rénover situé face au parc du Tremblay à Champigny sur marne, au sein d'une petite copropriété proche transports (bus, RER A), commerces. l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complète de bien. Idéal investisseur ou primo accédant Possibilité profession libéral.

CALL IMMO - Damremont

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par CALL IMMO - Damremont 15/09/2024 - mise à jour 25/02/2025

152 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Venez découvrir ce trois pièces à rénover rue Guy Moquet à 10 minutes du RER E, dans une belle résidence arborée et à deux minutes du futur métro. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possibilité US), deux chambres au calme et sans vis à vis comme tout le reste de l'appartement, une salle de bains, un WC séparé, une cave au sous sol et un grand garage à l'extérieur. Appartement exposé sud/est et plusieurs possibilités d'aménagement. Plus de photos sur notre site.

Mise en Vente

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Mise en Vente 22/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

170 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Opportunité à saisir ! Appartement 4 pièces de 67 m² à rénover, situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas du RER E. Ce bien lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Avec un prix attractif, un fort potentiel de rénovation et une localisation idéale proche des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Copropriété de 228 lots Charges annuelles : 3760 euros.

Caroline Planque - iad

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caroline Planque - iad 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Caroline Planque vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant appartement t4 à rénover. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Champigny-sur-Marne, à 17 Minutes à pied de la gare de Champigny-sur-Marne (RER A), 10 minutes à pied du centre ville. Au 2e étage accessible par ascenseur, il se compose ainsi : L’entrée mène à une grande pièce de vie ouverte, combinant salon et salle à manger, avec un accès à un grand balcon offrant une belle vue verdoyante. Une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre) une salle d’eau et un wc indépendant. Une grande cave et un box complètent ce bien. Cet appartement profite d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau collectif inclus dans les charges. Contactez-moi pour plus d’information ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 534705918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe CHABRAUD - Winkey

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe CHABRAUD - Winkey 11/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

759 200 € 2 865 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Très belle opportunité à saisir au sein du quartier pavilionaire de Coeuilly... Terrain de 1 051 m2 sur lequel nous trouvons 2 ateliers d'envion 160 m2 ainsi qu'une maison de 102 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un WC. Un sous-sol totoal entièrement rénové complète cette maison. L'atout principal de ce projet est la taille de son terrain (1 051 m2 divisible) ainsi que ses 2 ateliers très bien conçus de 73 m2 et 87 m2... Idéal pour ceux qui souhaitent créer et instaler une activité professionnelle par exemple mais également pour des investisseurs. Contactez moi afin que nous puissions en parler... Produit rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence De La Mairie

(231 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Mairie 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(231 avis)

249 000 € 3 891 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Maison non mitoyenne de 64 m² située sur les coteaux de Champigny à 18 minutes du RER A à pied et 10 minutes en bus. Elle est actuellement divisée en 1 studio et un 3 pièces , le tout donnant sur 2 cours privatives. Le bâti est en bon état mais l'intérieur est à rénover. Accès uniquement à pied sans possibilité de garer un véhicule. Référence agence : 2745

SOLEVA IMMOBILIER - Agentys

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par SOLEVA IMMOBILIER - Agentys 17/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

350 000 € 5 000 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY/MARNE , SECTEUR DU MAROC , PROCHE DES BORDS DE MARNE , A 15 min en bus du rer A de JOINVILLE ,10 min à pied des commerces et 15 min à pied du futur métro ligne 15 . Maison à rénover érigée sur belle parcelle de 529m² composée comme suit : entrée ,séjour , cuisine indépendante, salle à manger , 3 chambres dont 2 à l'étage , SDB et wc . Ce bien offre un beau potentiel d'agrandissement avec possibilité de réagencement dans un secteur prisé. Le sous-sol (HSP 180 cm) permet d'y intégrer un coin buanderie ainsi que de la surface de stockage. Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'extérieur. IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1847.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

(527 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 30/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(527 avis)

249 000 € 2 889 €/m²
Maison • 86,19 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur marne, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison à rénover qui comprend : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec accès extérieur, chambre, bureau, salle de bain avec douche et WC Sous comble, deux espaces chambres. La maison est bâtie sur un terrain de 275m2, deux dépendances complètes le tout. Des travaux sont à prévoir !! (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Flavie PERRET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Flavie PERRET - iad 12/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(51 avis)

630 000 € 5 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Flavie Perret vous propose: Au bord de la Marne, Quai de Gallieni, dans le quartier prisé 'Maroc', charmante maison indépendante à rénover. Edifiée sur un terrain de 516 m², elle offre un jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée surélevé est composé d’une entrée, un double séjour, cuisine, chambre ou bureau, WC séparé et une terrasse avec un petit bassin de baignade (1,50 x 2,50 m). L’étage comprend 2 chambres, un dressing, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un espace bureau et un balcon. L'espace de vie actuel fait 105 m2 habitable auxquels s'ajoutent un rez-de-jardin (pour chaufferie, buanderie ou rangements) et une maisonnette en bois mitoyenne. Très beau potentiel pour cette maison pleine de charme dotée d'un agréable jardin, idéale pour accueillir une famille. Toiture en bon état. À 18 min à pied du RER Champigny et 15 min de la future gare Champigny-Centre (Grand Paris Ligne 15) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Mairie

(231 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Agence De La Mairie 27/06/2024

(231 avis)

568 000 € 3 138 €/m²
Maison • 181 m² • 10 pièces • 7 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Ensemble immobilier composé de deux maisons non mitoyennes situé sur les coteaux de Champigny à 18 minutes du RER A à pied et 10 minutes en bus. La maison sur l'avant de la parcelle, d'environ 55 m², est composée d'une cuisine, d'un séjour et de 2 chambre avec salle d'eau. La dépendance de 62 m², en destination commerciale, est composée de 3 pièces avec cuisine et salle d'eau. Chauffage au au gaz. Accès uniquement à pied sans possibilité de garer un véhicule. La maison sur l'arrière est actuellement divisée en 1 studio et un 3 pièces , le tout donnant sur 2 cours privatives. Le bâti est en bon état mais l'intérieur est à rénover. Accès uniquement à pied sans possibilité de garer un véhicule. Référence agence : 2747

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