Vente maison 480 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

L'Immobilière Clemenceau vous présente en Exclusivité cette belle maison de plain pied, composée d'une entrée, une cuisine équipée dinatoire, un salon- salle à manger accès terrasse exposé Ouest, trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche italienne, un toilette indépendant; Sous-sol total : un garage , cave, buanderie et une pièce de jeux chauffée. Edifiée sur un terrain clos joliment arboré de 520 m² - Combles aménageables pouvant dégager une surface de 90 m² au sol. Maison très bien entretenue, idéale pour les familles, petites écoles et crèches à proximité, gare (Ligne J, futur RER E), et centre ville à 6 minutes à pieds - accès autoroutes A13/A14 - Chauffage par climatisation réversible - Dpe: D / Ges: D. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2020 euros et 2 780 euros au 01/01/2021 - Honoraire charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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