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Vente maison 399 000 €
110,03 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villette-d'Anthon (38280)
110,03 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villette-d'Anthon (38280)
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- 3 626 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE !
Située au coeur de Villette d'Anton, à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison de ville de 110m2 pleine de charme et aux belles prestations saura à coup sûr vous séduire.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace salon, un cellier/buanderie et un WC.
Dans le prolongement, une jolie terrasse de 45m2 équipée d'une pergola bioclimatique accueille un magnifique jacuzzi en pierre de Bali, il invite à des moments de détente en famille.
Un escalier mène au premier niveau où vous trouverez deux chambres dont une très grande avec dressing, une salle d'eau refaite à neuf avec WC.
Le dernier niveau accueille lui quant à lui deux chambres, une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Le charme, la terrasse avec jacuzzi et la localisation proche des commodités en font un cadre de vie unique à seulement 40 minutes de Lyon.
Cette maison n'attend plus que vous !
ON AIME:
- Son Jacuzzi en pierre de Bali
- Sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique
- Son charme de l'ancien
- Ses prestations
- Climatisation à chaque niveau
INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière: 1200 €
- DPE C
- Divers commerces à proximité
- Copropriété de 4 lots fermée avec un portail électrique
Pour plus de renseignements ou visite contacter
Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 20403-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWO12T
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 626 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
| 110,03 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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