Ventes immobilières à Villette-d'Anthon (38280)

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18 annonces
AIO Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AIO Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 100 m²

797 720 € 7 977 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 646 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Contacter AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13. Au centre de Villette d'Anthon, venez découvrir ce terrain d'une surface totale de 8 646 m2 avec une vue imprenable sur les Alpes. Une maison individuelle de type T 3 d'une surface d'environs 100m2 sur 2 niveaux est édifiée sur cette parcelle, des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous le souhaitez, pour les rénovations, nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires. Pour finir, un sous-sol et un grand garage non-attenant viennent compléter cet actif. Proche de toute commodité et au calme, ce bien est rare dans le secteur. DPE maison individuelle : Consommations énergétiques : C / 134 ; Emissions de gaz à effet de serre : A / 4 Mandat no AL/18. Prix : 797 720 €, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner.

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Nadine REIG - Capifrance
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Nadine REIG - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
17
Maison, 172 m²

630 000 € 3 663 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Idéalement située au cœur de Villette-d’Anthon, charmant village en plein essor, cette maison proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé : • Suite parentale avec dressing et salle d’eau séparée • Chambre d’amis • À l’étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d’eau. Rez-de-chaussée : Un open-Space de près de 50m2. (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Un extérieur conçu pour les beaux jours : Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l’année Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques Cuisine d’été pour des moments de convivialité Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air Carport Confort & modernité Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.891398

Jonathan Delarbre - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Jonathan Delarbre - iad 19/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
20
Maison, 122 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 844 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Villette-d'Anthon (38280)

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Envie de profiter d'une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et calme ? Ne cherchez plus, cette maison à moins de 30 minutes de Lyon est faite pour vous. Située sur la commune très prisée de Villette d’Anthon, à seulement 10 minutes de l’aéroport St-Exupéry et 5 minutes de la voie rapide reliant la rocade Est et l’autoroute A432, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Cette charmante maison offre une surface habitable de 120 m², véranda incluse, pour plus de 150 m² de surface au sol. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas et moments en famille. La véranda chauffée et isolée de 21 m² constitue un espace supplémentaire agréable tout au long de l’année. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de jeu ou espace de loisirs selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale de 21 m² avec sa propre douche, tandis que les trois autres chambres et la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, complètent l’espace nuit à l'étage. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, s’étend sur une parcelle de 1 100 m², offrant calme et intimité. Vous profiterez de deux terrasses en bois avec pergola et coin détente, idéales pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine de 8x4m avec une grande pataugeoire. Côté confort et équipements, la maison est dotée d'une pièce servant de buanderie chaufferie avec une chaudière basse température pour un chauffage performant et économique, de volets roulants motorisés pour plus de praticité et de sécurité, d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2023 garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort en toutes saisons. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delarbre Jonathan - EI(ID 70606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 110,03 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 308 €/m²
Maison • 110,03 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villette-d'Anthon (38280)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110.03 m² à Villette-d'Anthon (38280). Libre et non meublée, elle propose 5 pièces sur 3 niveaux, dont un séjour de 38 m². 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC dont 1 indépendant. Cuisine aménagée, 2 places de stationnement, terrasse. En excellent état, chauffage individuel, ouvertures aluminium double vitrage. Assainissement prévu. Piscine, restaurants, crèche, alimentation à proximité. Médecin généraliste à 5 min à pied. Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
16
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Dans un petit lotissement sans charge, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90m2 construite en 2015 sur un terrain de 280m2. Cette maison très bien agencée et entretenue saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: -D’une entrée avec placard de rangement de 4,77m2 -D’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 32,50m2 avec accès à une terrasse orientée Sud Ouest avec pergola bioclimatique -D’un cellier de 2m2 -D'une chambre avec placards de rangement de 13,24m2 -D'une chambre avec placards de rangement de 9,28m2 - D'un dégagement de 2,98m2 -D’un WC avec un coin laverie de 2,28m2 -D’une salle d’eau avec une douche de 7,39m2 -D’une suite parentale avec salle d’eau de 16,45m2 Côté jardin, vous pourrez profiter des beaux jours avec une piscine hors sol en bois. Un abri de jardin complète le bien. 2 places de parking pour vos véhicules devant la maison Côté prestations: -Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques -Chaudière gaz à condensation -Climatisation réversible dans le salon -Pergola bioclimatique -Tout à l’égout En résumé, venez poser vos valises et profitez!! Visite virtuelle disponible sur mon site internet. Cette annonce référence 271175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
9
Appartement, 51,22 m²

224 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 51,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villette-d'Anthon (38280)

Exclusivité Thivand Immobilier ! Découvrez cet appartement T2, à Villette d’Anthon, commune dynamique et paisible, idéalement situé au 1er étage sur 2 d'une résidence équipée d'un ascenseur, offrant confort et praticité. D'une surface de 51,22 m², il se compose de deux pièces dont une chambre avec placard intégré. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct sur le balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Cet appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation et de volets roulants électriques pour plus de praticité. Possibilité d’obtenir un garage en sus, véritable atout pour vos besoins de stationnement ou de stockage. La commune dispose de deux écoles élémentaires et maternelles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Charvieu-Chavagneux et Pont-de-Chéruy. À seulement 1 km de l’appartement, vous trouverez un Intermarché, ainsi que de nombreux commerces accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une pharmacie, des pizzerias, la Poste, cabinets médicaux etc. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à proximité, sans avoir à utiliser leur voiture. Côté transports, la ligne T20 dessert Villette d'Anthon et relie les villages voisins comme Anthon, Chavanoz et Saint-Romain-de-Jalionas. La ligne X04 permet de rejoindre Meyzieu (pour se rendre facilement sur Lyon en tramway) et plusieurs communes environnantes comme Charvieu-Chavagneux et Pont-de-Chéruy. Plusieurs autres lignes de bus locales desservent la région, offrant des solutions pratiques pour se rendre à des points plus éloignés comme Villefontaine ou même l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry via le bus 47. Charges de copropriété: 280 €/trimestre soit 1120€/an. Ces charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi que les frais liés aux parties communes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 EI / RSAC : 834 532 83 Ou avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 6262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle MEUNIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Christelle MEUNIER - 3G IMMO 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 66,89 m²

265 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 66,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villette-d'Anthon (38280)

Exclusivité : Découvrez ce superbe T3 au c?ur de Villette-d'Anthon, commune prisée de l'Est Lyonnais ! Idéalement situé à seulement 15 minutes du tram, de l'aéroport St-Exupéry et de la rocade Est, cet appartement de 2015 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Points forts du bien : Emplacement : Centre du village, à 10 minutes à pied des commerces. Surface et agencement : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 8 m² exposée Est avec vue dégagée. Espace nuit : Deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Prestations : Fenêtres en PVC avec stores électriques, chauffage gaz de ville (DPE C), ascenseur, 1 place de parking sécurisée et un garage électrifié de 15 m² en sous-sol. La copropriété est récente, très bien entretenue, sécurisée et offre de faibles charges. Ce T3 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique tout en restant proche de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1380 € soit 115 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 83 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200148CM-1462415260

Immo Pontois
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Immo Pontois 14/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villette-d'Anthon (38280)

Appartement T3 – Accessibilité, Confort et Sécurité avec ORPI ORPI, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose un appartement T3 exceptionnel en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 2018. Pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement répond parfaitement aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux : Une entrée accueillante qui donne le ton de cet intérieur moderne. Un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur un jardin d’hiver, parfait pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains contemporaine, combinant praticité et élégance. Un dressing spacieux pour optimiser votre rangement. Un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Avec ORPI, accédez à un logement moderne, sécurisé et conçu pour votre bien-être. Faites confiance à notre expertise et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez vite ORPI pour visiter ce bien d'exception ! Référence agence : 287

Berti Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Berti Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Villette-d'Anthon (38280)

DÉCOUVREZ cette maison plain-pied mitoyenne T4 d'une surface de 90m² sur la jolie commune de Villette d'Anthon. Ce bien est composé de : Hall d'entrée avec placard, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse au sud de 21m² équipée de pergolas, un cellier, 2 chambres avec placard et une suite parentale (garage transformé) + une 2nde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec emplacement machine à laver. Une piscine en bois complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 280m². chauffage au gaz de ville + 1 climatisation réversible dans le salon Réf : 2809/VDA Prix : 299 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur. DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 euros et 1 580 euros 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Géorisques : www.georisques.gouv.fr visite virtuelle : Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fabienne MESTRALLET - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Fabienne MESTRALLET - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
13
Maison, 166 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 705 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 006 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Sur la commune d’ANTHON, dans un environnement calme et non circulant, jolie maison familiale de 152 m2 parfaitement entretenue et implantée au cœur d'un terrain piscinable, clos et arboré de 1006 m2. Bénéficiant d’une triple exposition, la cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse couverte. Elle est également ouverte sur le séjour, formant ainsi une pièce de vie de 50 m2. Agrémenté d’une belle cheminée à foyer fermé, le salon est prolongé par une grande véranda carrelée. L’espace nuit du RDC est composé de deux chambres dont une avec dressing de 22 m2, d’une salle de bain avec douche et de toilettes indépendantes. L’étage dessert 3 jolies chambres, une salle d’eau avec douche et wc + un espace bibliothèque. Les différents espaces extérieurs (véranda, terrasse, jardin) vous permettront de profiter pleinement de la chaleur ou de la fraîcheur selon leur exposition et les saisons. Une dépendance chauffée aménagée en bureau permet d’envisager un véritable logement indépendant si besoin. Un garage double attenant avec portes sectionnelles motorisées, une cave et un cabanon ajoutent indiscutablement de la surface et du confort au quotidien. Classé C/A, ce bien situé à proximité de toutes les commodités - écoles, commerces, Tramway - est à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 202 m²

682 500 € 3 379 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Villa de 202 m² au calme sur Villette d'Anthon Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villette d'Anthon, sur un grand terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 000 m² avec piscine et pool house, découvrez cette superbe Villa individuelle de 202 m² habitable et de plus de 252 m² au sol. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité d’un vaste espace de vie en toit cathédrale avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Derrière la cuisine vous accéderez à un cellier, une buanderie, un bureau. Toujours de plain pied vous profiterez d'une chambre de plain pied avec sa salle de bain et son dressing. Envie d’accueillir? Vous découvrirez un studio avec son entrée indépendante. A l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. L’espace extérieur propose différents univers tournants autour de la maison. Un parking, un grand garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir plus en détail cette Villa au travers de sa visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Pontois
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Immo Pontois 20/12/2024
13
Maison, 183 m²

750 000 € 4 098 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 159 m²

Villette-d'Anthon (38280)

À Vendre : Maison contemporaine exceptionnelle à Villette d’Anthon Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2008, entièrement rénovée avec goût en 2017 et prête à vous accueillir. D’une superficie de 183 m², elle allie modernité, luminosité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée élégante avec vestiaire, buanderie, cellier et WC. - Un vaste séjour de réception de 57 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. - Une cuisine équipée haut de gamme de marque Schmitt, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Une suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing et une chambre attenante, pour un total de plus de 20 m². À l’étage : - Trois chambres spacieuses (11,71 m², 13,94 m², et 14,02 m²), dont deux avec accès à un balcon cosy. - Un dressing indépendant pour encore plus de rangement. - Une salle de bain moderne et un WC séparé. Extérieurs et annexes : - Un terrain clos et paysagé de 1 159 m², sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente. - Un garage double avec portes motorisées, une véranda fonctionnelle et un espace de rangement extérieur intégré. Atouts supplémentaires : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie pour un confort thermique exceptionnel. - Finitions soignées et prestations haut de gamme pour un cadre de vie optimal. Située à Villette d’Anthon, dans un environnement calme et recherché, cette maison est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas à la visiter – elle n’attend plus que vous. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 288

Angélique Sandon - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Angélique Sandon - iad 15/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
11
Maison, 156 m²

343 000 € 2 199 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 443 m²

Villette-d'Anthon (38280)

iad France - Angélique Sandon vous propose: Sur la commune de Villette d'Anthon, à proximité de Pusignan Maison hors lotissement d’environ 156m² habitable construite en 1968 sur son terrain d’environ 1443 m2, est à rénover entièrement. Sa superficie totale d‘environ 265m2, ses cinq chambres ainsi que ses espaces de vie offrent de multiples possibilités de réagencement. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet idéal. Peut accueillir un artisan grâce à sa capacité de stockage Peut aussi convenir à des investisseurs pour la création de plusieurs logements Description : Surface totale : 265m2 Surface habitable : 156m2 Terrain : 1443m2 Chambre : 5 Pièce de vie : 2 Cuisine : 1 Salle de Bains : 2 Toilette : 3 Terrasse : oui Garage : Grand Chaufferie avec buanderie : oui Cave : Spacieuse Piscinable : oui Huisserie PVC double vitrage Chauffage : fuel Assainissement : fausse septique individuelle Avec un accès de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. A l'étage, une grande chambre de 21m2 environ d'une salle de bains avec toilette, de deux chambres et une pièce de vie. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie avec coin chaufferie ainsi qu'une cave d'une belle surface. Cette maison entourée de verdure, offre de nombreuses opportunités d'aménagement. A quelques minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry. Accédez facilement à l’autoroute A432 et profitez du tramway de Meyzieu à environ 10 minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandon Angélique - EI(ID 74368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 08/01/2025
18
Maison, 181 m²

650 000 € 3 591 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Située à Villette d'Anthon, EVE IMMOBILIER vous propose cette maison d'exception, prête à devenir votre refuge de sérénité. Implantée sur un terrain de 1004 m², cette demeure indépendante de 181 m² allie parfaitement calme, confort et espace. Imaginez-vous profitant de belles journées ensoleillées au bord de votre piscine privée (8x4m) ou partageant un barbecue dans votre cuisine d'été. Chaque instant passé ici sera une véritable invitation à la détente et au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. Une vaste entrée avec un grand placard mural facilite le rangement dès votre arrivée. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte et spacieuse (26 m²), est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir. Elle donne directement accès à la terrasse, où vous pourrez profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine aménagée en cellier optimise le rangement et l'organisation de votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre confortable, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez aussi une somptueuse suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains privative avec baignoire et douche, vous garantissant un espace intime et reposant. A l'étage, trois autres chambres vous attendent, idéales pour vos enfants ou vos invités. Un coin bureau, qui peut facilement se transformer en sixième chambre selon vos besoins, est également à disposition. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, un véritable petit paradis s'offre à vous. Une grande terrasse de 130 m², exposée plein sud, baignée de lumière, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, spacieux et verdoyant, est parfait pour les jeux des enfants, la relaxation ou encore des moments conviviaux en famille et entre amis. Le double garage de 40m² et la cour permettent de stationner jusqu'à neuf véhicules. En termes de confort, tout a été soigneusement pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme, digicode, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et une isolation des combles récemment refaite. Cette maison est non seulement moderne, mais aussi économe en énergie (classée B), vous garantissant un bien-être quotidien et des économies à long terme. Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre, un lieu où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rare sur le marché, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée avec EVE IMMOBILIER. Cette pépite immobilière n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables !

Berti Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Berti Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 201,6 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 959 €/m²
Maison • 201,6 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 871 m²

Villette-d'Anthon (38280)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ BERTI IMMOBILIER, Vous recherchez une maison de qualité avec de belles surfaces, du potentiel et idéalement située, cette jolie maison est faite pour vous! Elle est située dans la très prisée commune de Villette d'Anthon, dans un environnement calme et verdoyant et proche du centre ville à pied, cette maison est idéale pour une grande famille (2 appartements) ou pour ceux qui cherchent de l'espace, avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux. Cette propriété offre une surface habitable de plus de 200m². Vous trouverez une belle et spacieuse entrée , salon- séjour avec cheminée, 1 salle de réception, 6 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Un garage de 33m² ainsi qu'une cave de 15m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 871m² clos et arboré. DPE D et C Montant des dépenses annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 010 euros et 2 760 euros Réf : 2785/VDA 04.72.93.23.37 Prix : 395 000 euros FAI dont frais agence charge vendeur. SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST, AÉROPORT SAINT-EXUPÉRY Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .