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Ventes immobilières à Pusignan (69330)

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30 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN 29/04/2025
9
Maison, 91 m²

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Pusignan (69330)

RARE PUSIGNAN, villa de 2010. Au Rez-de-chaussée : Belle pièce à vivre de 43,46 m² avec 3 porte-fenêtres donnant sur terrain plat, clos de mur de 408 m², 1 WC, 1 bureau et garage. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Climatisation réversible et chauffage central au gaz de ville. AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN - Voir site Internet IVARS IMMOBILIER O6. O7. 63 89 5I AVIS DE VALEUR GRATUIT - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Afficher plus

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Sandrine BIANCHI - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Sandrine BIANCHI - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 174 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Pusignan (69330)

Sur le secteur prisé de Pusignan, à 20 min de Lyon et à 5 min de l'aéroport,de la gare,des axes autoroutiers et du Tramway. Découvrez cette magnifique maison moderne en ossature bois,nichée au cœur d'un lotissement certifié BBC (Basse Consommation). Dès l'entrée, plongez dans un espace de vie de 40m²,baigné de lumière grâce à sa cuisine ouverte et son orientation plein Sud! Des sanitaires aux normes handicapés et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing (les 2 autres sont équipées de placards muraux),une salle de bain avec baignoire et un wc séparé sont à disposition pour le confort de tous. Vous profiterez également d'un garage,d'un spa et de deux belles terrasses bois équipées d'un store électrique et d'une pergola. Le système de chauffage et de rafraichissement est optimum et très peu énergivore, le bien est classé B. Cette jolie maison en plus de vous assurer confort et bien être,vous permettra également de faire des économies en toutes saisons. Écoles et commerces à proximité. Coup de cœur assuré!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(310 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(310 avis)
4
Appartement, 104 m²

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pusignan (69330)

Situé à Pusignan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement en dernier étage développe une superficie généreuse et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, il allie volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové selon les dernières normes, il bénéficie d'une excellente performance énergétique. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière. L'agencement optimisé assure une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain élégante et fonctionnelle. L'ascenseur privatif dessert directement l'appartement, garantissant un confort absolu. A l'extérieur, une superbe terrasse tropézienne offre un panorama dégagé et une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Son exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare séduit par son caractère atypique et ses prestations soignées. Une rénovation intégrale, des matériaux de qualité et un emplacement privilégié en font un lieu de vie unique pour ceux en quête d'un bien exclusif aux portes de Lyon. Contact : Leeroy -06 48 89 94 44 Copropriété de 3 lots. Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(929 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
(929 avis)
9
Maison, 125 m²

545 000 € 4 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pusignan (69330)

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Maison individuelle à Pusignan Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 125 m2 située à Pusignan, au calme, sur un terrain clos de 1.000 m2 avec piscine et pool house, sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, une vaste pièce de vie avec accès direct sur la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche, des wc séparés, un garage et deux buanderies. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Vous apprécierez l'environnement de cette maison, le calme, le jardin arboré, la piscine, et ce sans aucun vis à vis. Pusignan offre un cadre de vie idéal, avec ses commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. En voiture, en seulement 10 minutes, vous accéderez à des tramways, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des restaurants. Les parcs et jardins, à 10 minutes en voiture, sont parfaits pour des promenades relaxantes. Les services de santé, avec des médecins généralistes à 15 minutes à pied, sont également facilement accessibles. Alors n'attendez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Century 21 I.B.F.
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Century 21 I.B.F. 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
10
Maison, 176 m²

575 000 € 3 267 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • Ter. 1 004 m²

Pusignan (69330)

PUSIGNAN à proximité immédiate des transports et des écoles (350 m) - Century 21 Genas vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de Pusignan avec une superbe vue, cette grande maison de 176 m² (310 m² utiles) sur un terrain de 1004 m² avec piscine rénovée en 2021.L'entrée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 60 m² avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue.Le coin nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles sont aménagés avec une suite parentale de 45 m² avec douche et toilettes (possibilité d'une 5ème chambre).Le sous-sol est composé d'une belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine d'été donnant accès à la piscine et sa terrasse, d'une troisième salle d'eau et toilettes, d'un espace bureau ainsi que d'une buanderie.Un carport vient compléter ce bien.Les + : le calme (Plan Exposition au Bruit le plus faible), la vue panoramique, les volumes, le fort potentiel, la piscine et ses terrasses...Cette belle maison offrira confort et espace à toute votre famille. À découvrir rapidement ! Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
(269 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 20/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
(269 avis)
7
Maison, 80 m²

329 000 € 4 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²

Pusignan (69330)

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter à Pusignan secteur résidentiel cette maison 4 pièces de 80 m2 (+ combles aménageables ou agrandissement possible) implantée sur sa parcelle de 1390 m2. Cette maison se compose actuellement : Au RDC : Entrée, cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie), séjour, 2 chambres, une salle d’eau, 2 WC séparés, une chaufferie et une buanderie. A l’étage : combles aménageables (actuellement vides, à créer) A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle composée d'une entrée véhicule ou vous pourrez aisément stationner vos voitures ainsi qu'un joli jardin. La maison dispose d’un grand garage non attenant et d’une cave. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux pour être remis aux normes d’aujourd'hui. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 Afficher plus

ORPI Le Carré De L'Est
(205 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(205 avis)
14
Maison, 90 m²

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Pusignan (69330)

EXCLUSIVITE ORPI! Pusignan, rue de la Gare, Venez découvrir cette maison édifier sur une parcelle de 570m2 Elle se compose d'une entrée donnant un accès direct sur le séjour cuisine de 40m2 avec accès direct à la terrasse exposée ouest. La cuisine est aménagée. Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau à remettre en état, un W.C séparée et trois chambres dont une suite parentale. Elles mesurent respectivement 10.50m2, 10m2 et 15m2 Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et le séjour est équipée d'une climatisation réversible chaud & froid. Côté extérieur vous trouverez un grand terrain avec un espace de jeux pour enfant avec de la pelouse synthétique délimitée par des parpaings et d'une annexe ( bureau avec salle d'eau à refaire). Le reste du terrain sera en pelouse naturelle. Vous trouverez à proximité, la zone commerciale avec le supermarché Netto, restaurant, pharmacie, pompe à essence. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence : 1023 Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 20/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 104,47 m²

425 000 € 4 068 €/m²
Maison • 104,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Pusignan (69330)

Au coeur d'un écoquartier, cette maison moderne conçue en ossature bois en 2012, disposant de la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrira à votre famille tout le confort souhaité grâce à ses prestations. Depuis l'entrée, vous accédez au salon de 33 m² et sa cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. Cet espace lumineux, orienté plein Sud, communique directement sur les 45 m² de terrasse et du jardin pour profiter des beaux jours en famille. Sur ce même niveau, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, donne accès à un espace jacuzzi extérieur. Des sanitaires ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-jardin. A l'étage, trois grandes chambres de 12 à 14m² ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire cette propriété. Chauffée et rafraichie par un système combinant un module de régulation, d'un ballon thermodynamique et d'une ventilation double-flux, cette maison est agréable et économe en toute saison grâce notamment à la présence de fenêtre en triple vitrage. Enfin, la maison dispose d'un garage double aux portes motorisées pour accueillir deux véhicules. Taxe Foncière : 1 220€ / an DPE : B : 100 kWhEP/m².an GES : A : 3 kg CO²/m².an Charges de lotissement : 250€ / an Pour visiter cette belle demeure, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Caroline Meulle - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Caroline Meulle - efficity 13/03/2025 - mise à jour 09/05/2025
(31 avis)
15
Maison, 127 m²

465 000 € 3 661 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Pusignan (69330)

69330 - PUSIGNAN - MAISON INDIVIDUELLE de charme – 5 pièces – 3 chambres - 128 m² – TERRAIN arboré de 1212 m² - SECTEUR RESIDENTIEL – CALME - TERRAIN PISCINABLE – VERANDA- BEAUX VOLUMES - TRIPLE GARAGE Caroline MEULLE & Efficity, vous propose cette charmante maison individuelle de 127,95 m² situé à Pusignan dans l'est Lyonnais, au cœur d'un quartier paisible et seulement à quelques minutes de Lyon. Edifiée sur un terrain arboré de 1212 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et reposant avec ses nombreux arbres fruitiers et ces grands cèdres. Vous profiterez de deux belles terrasses pour les barbecues en famille ou entre amis et d'un grand jardin permettant d'accueillir: potager, piscine, terrain de pétanque, jeux pour enfants ... En très bon étét et répartie sur deux niveaux, elle vous séduira par ces beaux volumes. Le rez de chaussée comprend : -Un double salon-séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux donnant sur la véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. -Une cuisinée équipée et meublée, récemment rénovée, donnant sur une grande terrasse idéale les repas d'été -Une véranda de 17m² parfaite pour se détendre tout au long de l'année -Un espace buanderie avec WC, pratique et fonctionnel pour votre quotidien. A l'étage, vous découvrirez : -Trois belles chambres de tailles généreuses, avec un magnifique parquet en chêne massif très bien conservé, offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. -Une salle d'eau avec fenêtre, apportant luminosité et confort. Les deux garages permettent d'abriter trois voitures et d'avoir un grand espace de stockage. Et une cave de 19m² en dessous de la maison complète l'espace de stockage. De plus, vous avez la possibilité de stationner deux voitures dans la cour de la propriété. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires. Le collège le plus proche est situé à Meyzieu, à seulement quelques minutes en voiture. Vous trouverez des commerces de proximité dans le centre de Pusignan, tels que boulangeries, pharmacies et autres boutiques essentielles. Plusieurs supermarchés sont facilement accessibles à Pusignan et Meyzieu. ON AIME -L'environnement calme et paisible -Le beau jardin pouvant accueillir piscine, potager, terrain de pétanque... -Les grands garages et leurs grandes capacités de stockage INFOS SUPPLÉMENTAIRES -Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques -Chauffage individuel au fuel ( chaudière changée récemment ) + cheminée bois dans le séjour -Stationnement : 3 voitures dans les garages + 2 places de stationnement extérieures PRIX DE VENTE : 465 000 € FAI VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison... Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caroline Meulle – – 0689592311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°798839742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 216 m²

Prix en baisse 400 000 € 1 852 €/m²
Maison • 216 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 281 m²

Pusignan (69330)

EVE immobilier vous propose une maison individuelle d'une superficie de 216 m² sur une parcelle de 1281m². Idéalement située à Pusignan Centre, secteur calme et résidentiel. Au rez de chaussée : Un grand garage avec un atelier. A l'étage : Une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, un W.C et des rangements. A proximité de toutes les commodités. Très belle opportunité à découvrir rapidement ! Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 125 m²

545 000 € 4 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Pusignan (69330)

PUSIGNAN (69330)Idéalement située, dans un domaine sécurisé, venez découvrir cette superbe maison provençale! Cette maison de 125 m², familiale et chaleureuse est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine et pool house de 18 m². La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger le tout d'une surface de 48 m². La pièce de vie vous offre une ouverture sur la jolie terrasse et la vue sur la piscine et le jardin.Vous bénéficierez également de deux celliers entre 4 et 5 m² attenant à la cuisine et donnant sur un garage de 14,26m².A ce niveau, vous disposerez d'une suite parentale de 10,28 m² avec sa salle d'eau de 4,27m² et un WC indépendant.Au premier étage, la maison vous offre 3 chambres, toutes équipées d'un placard, entre 10 et 11m² ainsi qu'une salle bain et un WC indépendant.Proche de aéroport Saint Exupéry, des accès autoroutes et des lignes de bus A 5 minutes du centre villePortail électrique Double vitrage PVC Chauffage au sol et radiateurs électriquesPour visiter, contactez Pascale APPERE, votre conseillère en immobilier sur Grigny ! 04.72.24.30.30Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Afficher plus

Angé Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Angé Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
2
Maison, 220 m²

660 000 € 3 000 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres

Pusignan (69330)

Grande Villa Pusignan Villa de 220m² habitables offrant: rez de chaussée :Appartement de 80m² , séjour-cuisine aménagée équipée, 1 chambre avec salle d'eau , 1 salle de bains avec jacuzzi, buanderie, entrée desservant cet appartement et l'étage.Appartement 1er étage:salle à manger avec terrasse, cuisine équipée aménagée, 2 salles d'eau, 2 WC, 5 chambres.Exposition sud. Terrain de 1932m², clos,arboré, piscinable.Puits.Petite annexe avec eau et EDF, pouvant être aménagé en pull house ou petit studio.A visiter Afficher plus

VIVEND’IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VIVEND’IMMO 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Pusignan (69330)

MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 120M2 L'agence VIVEND'IMMO vous propose cette maison en pisé de 121m² habitables située sur la commune de Pusignan et proche de toutes les commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine de 12m² ainsi qu'un spacieux salon bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, un cellier et un wc. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres avec de beaux volumes, d'une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi un bel espace nuit pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 403m² piscinable. Un grand garage complète le tout, vous assurant une grande capacité de rangement ou un espace pour vos projets. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à vos besoins et envies. Venez visiter sans plus tarder cette agréable maison familiale, présentant de très beaux volumes et un très fort potentiel! Prix de vente : 330 000 euros TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 313 500 euros TTC. AGENCE VIVEND'IMMO Carte Professionnelle CPI 000 142 délivrée par la CCI Lyon Métropole RCS Lyon Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/04/2025
(339 avis)
9
Maison, 131,37 m²

499 900 € 3 805 €/m²
Maison • 131,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²

Pusignan (69330)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Venez découvrir cette maison moderne située à Pusignan, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La pièce de vie spacieuse de 57 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux. Attenante à cette pièce, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et les moments de partage. La maison comprend une suite parentale avec un dressing spacieux de 19 m², accompagnée d'une salle d'eau privative de 7 m² avec WC. Deux autres chambres de 14 m² offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains de 7 m² complète l'espace nuit. Vous trouverez un garage de 21 m², idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. La maison est pré-équipée pour recevoir une climatisation dans chaque pièce. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique. La maison dispose également d'une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Veuillez noter que l'extérieur de la maison n'est pas encore terminé et qu'il est nécessaire de faire la façade. De plus, certaines pièces à l'intérieur sont encore en travaux, ce qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. En termes de transports, la ligne de bus 47 (Vallon) est facilement accessible à proximité. L'autoroute N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se trouvent à moins de 10 km. Les établissements scolaires, tels que l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault, sont situés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'une bibliothèque et d'un court de tennis à proximité. Le quartier offre également plusieurs commodités, dont des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison le reflet de vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47 EI / RSAC : 834 532 83 Ou avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : JT-5858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cindy PINTO - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Cindy PINTO - iad 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
(43 avis)
20
Maison, 114 m²

440 000 € 3 860 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Pusignan (69330)

iad France - Cindy Pinto vous propose: AU CŒUR DE PUSIGNAN / PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS & ÉCOLES / SECTEUR CALME EN LOTISSEMENT / MAISON RÉCENTE ( AUX NORMES RT 2012 ) / 5 PIÈCES / 114 M² HABITABLE / CHAMBRE PARENTALE / GARAGE & STATIONNEMENTS PRIVÉS / JARDIN & TERRASSE Une maison moderne et lumineuse ! Située à Pusignan, dans un secteur résidentiel paisible et familial, cette maison récente de 2020, construite aux normes RT 2012, est un véritable coup de cOEur ! Avec 114 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Un agencement idéal pour votre vie de famille ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Est. Cet espace convivial, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité ainsi que des WC séparés avec un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains moderne et de WC indépendants, offrant à chacun son propre espace de vie. Un extérieur chaleureux ! Conçu pour profiter pleinement des beaux jours, l’extérieur de cette maison invite à la détente. Sa terrasse vous permet de savourer des instants en extérieur, quelle que soit la saison. Son jardin exposé Sud et Est est idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Et avec l’arrivée des beaux jours, imaginez-vous en train de préparer de délicieux barbecues, pendant que les enfants jouent en toute sécurité dans le jardin… Un vrai plaisir au quotidien ! Des prestations modernes pour un confort optimal ! Cette maison allie efficacité énergétique, équipements modernes et domotique pour un cadre de vie confortable : - Isolation et confort thermique : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour une chaleur douce et homogène. - Climatisation récente : Installée en 2021, elle garantit un confort optimal en été. - Performance énergétique : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour des économies d’énergie. - Maison connectée : Équipée d'un système de domotique, vous contrôlez à distance les volets roulants et l’ouverture du garage pour un quotidien plus simple. - Espace et praticité : Garage de 24 m² avec porte motorisée + places de stationnement privées. - Extérieur sécurisé : Terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. - Maison raccordée à la fibre : Idéal pour le télétravail ou les étudiants Une maison familiale prête à vous accueillir ! Profitez d’un quartier calme, proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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