Ventes immobilières à Pusignan (69330)

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19 annonces
Jean Christophe BICHAUD - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 13/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 181 m²

569 000 € 3 144 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 103 m²

Pusignan (69330)

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 181 m² comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres. Vous disposez d'un sous-sol de 160 m2 !! Vous appréciez les surfaces de la pièce de vie 90 m2 avec un séjour/cuisine de 48 m2 avec accès à la terrasse couverte de 53 m2. Le salon de 42 m2 baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une première chambre de 12 m2 et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le coin nuit avec un espace cosy de 12 m2 desservant les différentes chambres.Une chambre parentale de 19 m2, deux autres chambres de 13 m2 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2. Cette maison offre un sous-sol avec de nombreuses possibilités d’aménagement comme une salle de jeux, atelier, salle de sport, salle de cinéma... Il est aménagé actuellement avec une buanderie de 18 m2, un garage de 55 m2, une cave conviviale de 18m2 et un atelier 66 m2. Sur les extérieurs vous aurez l’opportunité d'aménager une cuisine d'été proche de la piscine ! Vous recherchez une maison agréable au quotidien, avec de belles surfaces et un gros potentiel alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877525)

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Jean Christophe BICHAUD - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 180 m²

599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Pusignan (69330)

Je vous propose à la vente une magnifique maison familiale de 180 m2 édifiée en 1 870 sur une parcelle plate et clôturée de 1 390 m2. Vous tombez immédiatement sous le charme de l'ancien et du moderne qui se mélangent avec finesse. En rez-de-jardin, un séjour/cuisine baigné de lumière de 50 m2 avec accès direct à la terrasse, un chaleureux salon de 23 m2 avec sa cheminée et sa baie vitrée. Une buanderie et de nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. A l'étage, le coin nuit comprenant une élégante suite parentale de 23 m2 avec baignoire, trois chambres de 15 m2 à 16 m2 avec une salle d'eau. Vous appréciez les extérieurs arborés et sans vis à vis, les deux terrasses ainsi que la piscine 10x5m avec volet roulant, étant couverte elle sera facile à entretenir. Vous aimez la facilité pour se garer, le garage double de 36 m2, un atelier et une cave. VISITE VIRTUELLE et dossier complet SUR DEMANDE. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879691)

VIVEND’IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par VIVEND’IMMO 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 398 m²

399 000 € 1 003 €/m²
Maison • 398 m²

Pusignan (69330)

MAISON INDIVIDUELLE - PUSIGNAN L'Agence VIVEND'IMMO vous propose de découvrir ce bien vendu sous la forme de plateau à réaménager intégralement. D'une superficie totale de 398 m² sur 3 niveaux. Avec ses 398m2 répartis sur 3 plateaux de environ 130m2, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre futur chez-vous ou bien pour y créer plusieurs logements. Cette maison possède également une parcelle de 414 m² avec un garage simple et un abris couvert pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité de créer d'autres places de stationnements. IDEAL INVESTISSEUR ! Vous êtes à la recherche d'un espace à transformer selon vos envies sur la commune de Pusignan? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plateau idéal pour vous. Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis Prix de vente : 399 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE VIVEND'IMMO Carte Professionnelle CPI 000 142 délivrée par la CCI Lyon Métropole RCS Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 131,37 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 805 €/m²
Maison • 131,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²

Pusignan (69330)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Venez découvrir cette maison moderne située à Pusignan, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La pièce de vie spacieuse de 57 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux. Attenante à cette pièce, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et les moments de partage. La maison comprend une suite parentale avec un dressing spacieux de 19 m², accompagnée d'une salle d'eau privative de 7 m² avec WC. Deux autres chambres de 14 m² offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains de 7 m² complète l'espace nuit. Vous trouverez un garage de 21 m², idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. La maison est pré-équipée pour recevoir une climatisation dans chaque pièce. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique. La maison dispose également d'une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Veuillez noter que l'extérieur de la maison n'est pas encore terminé et qu'il est nécessaire de faire la façade. De plus, certaines pièces à l'intérieur sont encore en travaux, ce qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. En termes de transports, la ligne de bus 47 (Vallon) est facilement accessible à proximité. L'autoroute N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se trouvent à moins de 10 km. Les établissements scolaires, tels que l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault, sont situés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'une bibliothèque et d'un court de tennis à proximité. Le quartier offre également plusieurs commodités, dont des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison le reflet de vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47 EI / RSAC : 834 532 83 Ou avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 5858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 12/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 200 m²

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pusignan (69330)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Pusignan (69330), un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1980 et rénovée en 2018, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir toute votre tribu. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée et du jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. La piscine au sel ajoute une touche de luxe à cette propriété. Le séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. La cave de 12.30 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 10 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, et des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5-10 minutes en voiture. Les parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux et médecins généralistes, sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Ana Pereira 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Chassieu Immo Patrimoine
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 122 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 893 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Pusignan (69330)

En exclusivité, ORPI vous propose sur les hauteurs de Pusignan, cette magnifique maison avec vue panoramique. Cette maison vous proposera 140 m² habitable sur 2 niveaux et un sous-sol, composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition traversante Sud.Est.Nord, et ses 3 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un coin nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant. - Au 1er étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette suspendu. - Le sous-sol semi-enterré de 72 m² dispose quant à lui, d'un espace chaufferie ou vous retrouverez la pompe à chaleur réversible air/air, d'une pièce aménagé avec fenêtre et accès vers l'extérieur, d'un grand garage permettant rangement ou stationnement, et d'un coin buanderie. Concernant la parcelle, celle-ci mesure 1050 m² et est piscinable, elle est clôturée en intégralité, et magnifiquement arborée / fleurie, vous offrant une vue imprenable au dessus de Pusignan. Sur le terrain, vous possédez d'un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicule. Cette maison est équipée de menuiseries Aluminium et PVC avec volets roulants électriques, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air a été installé. Aucun frais ni travaux à prévoir. N'attendez plus et venez découvrir votre prochain chez vous. Référence agence : 5

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 20/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 125 m²

545 000 € 4 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Pusignan (69330)

PUSIGNAN (69330)Idéalement située, dans un domaine sécurisé, venez découvrir cette superbe maison provençale! Cette maison de 125 m², familiale et chaleureuse est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine et pool house de 18 m². La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger le tout d'une surface de 48 m². La pièce de vie vous offre une ouverture sur la jolie terrasse et la vue sur la piscine et le jardin.Vous bénéficierez également de deux celliers entre 4 et 5 m² attenant à la cuisine et donnant sur un garage de 14,26m².A ce niveau, vous disposerez d'une suite parentale de 10,28 m² avec sa salle d'eau de 4,27m² et un WC indépendant.Au premier étage, la maison vous offre 3 chambres, toutes équipées d'un placard, entre 10 et 11m² ainsi qu'une salle bain et un WC indépendant.Proche de aéroport Saint Exupéry, des accès autoroutes et des lignes de bus A 5 minutes du centre villePortail électrique Double vitrage PVC Chauffage au sol et radiateurs électriques Pour visiter, contactez Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Antoine Lepine - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Antoine Lepine - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 127 m²

499 000 € 3 929 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Pusignan (69330)

69330 - PUSIGNAN - MAISON INDIVIDUELLE de charme – 5 pièces – 3 chambres - 128 m² – TERRAIN arboré de 1212 m² - SECTEUR RESIDENTIEL – CALME - TERRAIN PISCINABLE – VERANDA- BEAUX VOLUMES - TRIPLE GARAGE Caroline MEULLE & Efficity, vous propose cette charmante maison individuelle de 127,95 m² situé à Pusignan dans l'est Lyonnais, au cœur d'un quartier paisible et seulement à quelques minutes de Lyon. Edifiée sur un terrain arboré de 1212 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et reposant avec ses nombreux arbres fruitiers et ces grands cèdres. Vous profiterez de deux belles terrasses pour les barbecues en famille ou entre amis et d'un grand jardin permettant d'accueillir: potager, piscine, terrain de pétanque, jeux pour enfants ... En très bon étét et répartie sur deux niveaux, elle vous séduira par ces beaux volumes. Le rez de chaussée comprend : -Un double salon-séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux donnant sur la véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. -Une cuisinée équipée et meublée, récemment rénovée, donnant sur une grande terrasse idéale les repas d'été -Une véranda de 17m² parfaite pour se détendre tout au long de l’année -Un espace buanderie avec WC, pratique et fonctionnel pour votre quotidien. A l’étage, vous découvrirez : -Trois belles chambres de tailles généreuses, avec un magnifique parquet en chêne massif très bien conservé, offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. -Une salle d’eau avec fenêtre, apportant luminosité et confort. Les deux garages permettent d’abriter trois voitures et d’avoir un grand espace de stockage. Et une cave de 19m² en dessous de la maison complète l'espace de stockage. De plus, vous avez la possibilité de stationner deux voitures dans la cour de la propriété. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires. Le collège le plus proche est situé à Meyzieu, à seulement quelques minutes en voiture. Vous trouverez des commerces de proximité dans le centre de Pusignan, tels que boulangeries, pharmacies et autres boutiques essentielles. Plusieurs supermarchés sont facilement accessibles à Pusignan et Meyzieu. ON AIME -L’environnement calme et paisible -Le beau jardin pouvant accueillir piscine, potager, terrain de pétanque... -Les grands garages et leurs grandes capacités de stockage INFOS SUPPLÉMENTAIRES -Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques -Chauffage individuel au fuel ( chaudière changée récemment ) + cheminée bois dans le séjour -Stationnement : 3 voitures dans les garages + 2 places de stationnement extérieures PRIX DE VENTE : 499 000 € FAI VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison... Pour plus d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Caroline Meulle – – 0689592311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle BARRET - SAFTI
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Isabelle BARRET - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 200 m²

700 000 € 3 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 931 m²

Pusignan (69330)

Située dans la charmante commune de Pusignan, cette propriété est idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain généreux de 931 m² composé de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour les repas en famille ou entre amis, de beaux espaces verts pour la détente et les jeux d'extérieurs, d'une piscine enterrée (avec pompe à chaleur) pour le plus grand plaisir de tous et enfin d'une cuisine d'été pour se régaler ! L'intérieur de cette maison de 200 m² répartis sur 7 pièces séduit par son agencement fonctionnel qui de plus, peut-être si on le souhaite, divisé en deux logements. Au 1er étage, on retrouve une très belle pièce de vie lumineuse avec ouverture sur un balcon de 7.5m2 et dont la cheminée récente est du plus bel effet ! Un espace de 25m comprend une grande cuisine équipée et son coin repas pouvant accueillir 8 personnes et donnant un accès à la terrasse présage de bons moments familiaux. La partie "nuit" offre 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée permet d'accueillir aisément, 2 chambres et 1 salle d'eau complètent la partie "nuit" et enfin une pièce de vie de 35m2 comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Cette maison peut répondre aux besoins de nombreux types d'acquéreurs : famille nombreuses, 2 familles, professions libérales, locations saisonnière... Enfin, ce bien est extrêmement bien équipé de par son portail et ces huisseries aluminium, sa pompe à chaleur réversible, son adoucisseur d'eau, son puits, visiophone, alarme, caméra... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615 - SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 160 m²

500 000 € 3 125 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Pusignan (69330)

Grande maison à Pusignan : - Vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. - Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse distribuant les principales pièces de vie. - Cuisine de 24 m². - Pièce de vie de 44 m² - Buanderie et WC séparé. - À l'étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec dressing. - Salle d'eau équipée d'une double vasque, d'un WC suspendu et d'une douche à l'italienne. - Informations complémentaires : - Garage de 33 m² et cave de 30 m². - Piscine de 5 x 9 m - Deux terrasses et un four à pain. - Chauffage par pompe à chaleur : radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Portail automatique. Maison parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 568964 )

Jonathan Delarbre - iad
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Jonathan Delarbre - iad 18/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 016 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Pusignan (69330)

iad France - Jonathan Delarbre (06 24 32 67 30) vous propose : Vous rêvez d’une maison avec piscine sans vis-à-vis à moins de 25 min de Lyon ? Située sur la commune de Pusignan, à 10 min de l’aéroport St-Exupéry, 10 min seulement du Tram T3 arrêt « les Panettes », 5 min de l’autoroute A432 et 5 min des commerces. Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet de 180 m² surface de référence (espace chauffé), 120 m² de surface habitable et plus de 225 m² de surface au sol sur une parcelle de 1200 m². Elle se compose d’une entrée véranda donnant sur une cuisine indépendante tout équipée, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition Sud et Ouest ainsi qu'une deuxième véranda (abri mobile démontable) s’ouvrant complètement aux 2 tiers permettant d’obtenir une réelle terrasse à ciel ouvert l’été et une véranda en inter-saisons. Côté nuit, on retrouve 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d’un bureau de 27 m², un espace salon avec cabinet de toilette, une buanderie de 18 m², une chaufferie, un atelier, une cave de 28 m² et un grand garage de 46 m² avec porte motorisée et grands placards. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré et d’une piscine de 9/8m au sel avec traitement automatique et pompe à chaleur ainsi qu'un auvent de 30 m² pour profiter des belles journées d’été en famille ou entre amis. Une dépendance de 17 m² avec sa propre terrasse permettant d’accueillir en toute tranquillité complète cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation permettant une consommation de moins 30% par rapport à une chaudière classique Les atouts : -Pompe à chaleur Air-Air réversible dans toutes les pièces -Menuiseries récentes ALU et PVC -Volets roulants électriques programmables -Deux vérandas très agréables rajoutant de la surface utile -Sous-sol aménagé et chauffé -Piscine 9/8m avec grande terrasse et auvent de 30m² -Belle dépendance indépendante -Système solaire pour l’eau chaude Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 24/09/2024
9
Maison, 200 m²

573 000 € 2 865 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 602 m²

Pusignan (69330)

Découvrez cette belle maison nichée au coeur d'un paisible parc d'environ 5602 m2 non divisible, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport de Lyon. Cette spacieuse demeure offre cinq chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne, trois toilettes et trois salles de bains, réparties sur une superficie totale d'environ 200 m2, avec en bonus un vaste sous-sol de 120 m2. Profitez également d'une piscine. Un havre de tranquillité à portée de main, alliant confort et praticité, une fois rafraichie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières !

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 157,05 m²

Prix en baisse 524 000 € 3 337 €/m²
Maison • 157,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Pusignan (69330)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces d'une superficie généreuse de 157 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité sur la commune de Pusignan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 20,21 m², équipée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour préparer vos repas avec aisance. La maison comprend également trois belles chambres, offrant des surfaces allant de 9,45 m² à 14,35 m², chacune pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux salles de bains avec toilettes complètent l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout supplémentaire. Il propose un salon de 7,81 m², une cuisine de 6,41 m², une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un cellier pour vos besoins de rangement. Cet espace peut être rénové et aménagé en appartement indépendant, bureau ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, d'un grand jardin pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À proximité de ce bien se trouvent l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports en commun, deux lignes de bus (47 et 32) desservent la zone. Les autoroutes A432, A42 et A43, ainsi que la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, se trouvent à moins de 10 km. Vous trouverez également des restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie et un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Prix de vente du bien : 524 000 € honoraires d’agence inclus. Soit 498 000 € hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC soit 26 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47 EI / RSAC : 834 532 83 Ou avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 5791 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 313 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Pusignan (69330)

Vue dégagée et pas de vis à vis pour cette grande maison, bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. Une grande entrée distribue les 2 pièces principales : - La cuisine de 24 m² (qui fait office de salle à manger au quotidien, étant donné ses dimensions). - Une pièce de vie de 44 m², avec un espace salon et un espace salle à manger, permettant de recevoir aisément. Egalement au rez de chaussée, une buanderie et WC séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, WC suspendu et douche italienne. Informations complémentaires : - Garage 33 m² - Cave 30 m² - Piscine 5 x 9 m - 2 terrasses - Four à pain - Chauffage électrique : radiateurs à l'étage, chauffage au sol au rez de chaussée (pompe à chaleur). - Portail automatisé. Disponible pour tous renseignements ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 559262 )

Berti Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Berti Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 81,75 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 364 €/m²
Maison • 81,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pusignan (69330)

NOTRE NOUVEAUTÉ EN PLEIN COEUR DE PUSIGNAN. Nous vous présentons cette maison de ville avec son entrée indépendante de Type 3 d'une surface de 81.75m² carrez avec sa grande terrasse de 70m². Il est composé d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 43m² avec cuisine, 2 chambres + un petit coin en mezzanine, 1 salle de bains refaite à neuve, 1 WC indépendant. Facilité de stationnements et ligne de bus au pied de la copropriété. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques , isolation combles, climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Réf: 2773/VDA Prix: 275 000 euros FAI dont frais agence à la charge vendeur. DPE : D et B montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 650 euros. 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 573 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .