Vente maison 470 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : À VENDRE à VILLIERS-SUR-MARNE une maison refait à neuf à proximité de la gare commerces et proche des écoles, n'attendez plus et venez découvrir cette maison de 110 m² environ comprenant :
- Au Rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un beau séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et un ilot, accès direct sur une terrasse avec une pergola et le jardin, un WC indépendant, une chambre avec une salle d'eau.
- À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, un WC séparé, une salle d'eau équipée.
- Sous-Sol : une grande cave.
Dans le jardin un garage indépendant.
UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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ISABELLE COURA - IAD

Siren : 823 316 7 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 009 524

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