Vente maison 470 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : ? À VENDRE à Villiers-sur-Marne : Maison entièrement rénovée de 110 m² environ avec terrasse, jardin et garage indépendant ?
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Description du bien :
Surface : 110 m² environ
Au Rez-de-chaussée surélevé : Entrée lumineuse accueillante
Grand séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte moderne et équipée, dotée d’un îlot central, parfaite pour vos moments conviviaux.
Accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Chambre avec salle d’eau privative, offrant un espace de vie confortable au rez-de-chaussée, WC indépendant pour plus de commodité.
À l’étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements intégrés.
Salle d’eau équipée avec douche moderne, WC séparé.
Sous-sol : Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Jardin : Vous apprécierez le jardin agréable et un garage indépendant, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Pourquoi cette maison ?
Rénovation récente : Aucune rénovation à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Espace extérieur : Terrasse, jardin et pergola pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité.
Emplacement recherché : Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités (gare, commerces, écoles).
Confort et fonctionnalité : Pièces spacieuses et lumineuses, espace de vie ouvert et convivial.
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui vous attend. UNE VISITE S'IMPOSE !
???? Isabelle Coura - iad France
???? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
Une maison moderne et prête à vivre, située dans un quartier agréable de Villiers-sur-Marne, idéale pour une famille ou un couple !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

Contacter l'agent
ISABELLE COURA - IAD

Siren : 823 316 7 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 009 524

06 23 84 59 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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