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Vente maison 160 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villy-en-Auxois (21350)

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  • 1 455 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : A Villy-en-Auxois situé à 45 minutes de Dijon , 15 minutes de Venarey les Laumes , à 5kms de la gare RER qui dessert Montbard et Dijon
Découvrez cette maison plain-pied de 110 m², construite en 1980 et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de cette maison. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, invitant à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et confortables. Une salle de bains à rénover et un WC indépendant
Le standing normal de la maison est rehaussé par son isolation DPE C, sa toiture en bon état et son intérieur en parfait état Le chauffage individuel poele à granulé assure un confort optimal en toutes saisons.
Le jardin de 941 m² est un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour 1 et 2 véhicules respectivement. Un grenier est également à disposition pour le rangement.
La maison est située à proximité des commodités : une maternelle, une école élémentaire, une épicerie , bus scolaire .
La maison est éligible à la fibre.
Venez découvrir cette maison à Villy-en-Auxois, une opportunité à ne pas manquer !
contact :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 25/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM2286-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXW53MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 828989251
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