Vente maison 181 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vire Normandie (14500)

RARE, à 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 200 mètres des commerces et école de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE... Maison d'habitation à rafraîchir, vie de plain pied, lumineuse, construction traditionnelle de 1979 en parpaings et couverte en tuiles, 110 m² Habitables, quatre chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store, sous-sol complet, abri de jardin, le tout sur un terrain de 560 m², exposition Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 28 m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 11.5 m², deux chambres (10.5 et 13 m²), salle de bains de 5 m², dégagement, wc. - à l'étage : deux chambres (9 et 13 m²), salle d'eau de 5 m² avec wc, mezzanine de 7 m². - au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures. Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 10 200 euros. La maison est à vendre pour la somme de 192 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 240 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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