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Vente maison 169 600 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 528 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

4 avis
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Description

** 16000 - ANGOULEME - MAISON PLAIN PIED - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 111 M² - JARDIN CLOS **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied située dans une rue calme à moins de 10 min du centre-ville d'Angoulême.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée sur cuisine équipée d'environ 14 m², séjour en L d'environ 28 m² en véritable plancher.
4 chambres allant de 10 m² à 14 m² dont une en enfilade pouvant servir de bureau ou autre.
Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie.
Cheminée.
Jardin, terrasses, carport, abris de jardin avec dalle béton.
Informations complémentaires :
Maison construite avec de la pierre de Sireuil et de St Même les Carrières.
DPE en E
Huisseries en double vitrage PVC
Chaudière gaz 2017
Taxe foncière 2100€
Jardin entièrement clos
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 169204 - Réf Superimmo : ANVXX4H5E
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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