Vente maison 189 500 €

111 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aubin (12110)

Nouveauté à ne pas laisser passer !
Vous recherchez un coin tranquille, tout en étant proche des commodités et en ayant un bien de charme ?
Nous vous proposons une maison d'habitation T4 en pierre d'environ 111m2 située dans un coin de campagne proche de toutes les commodités ,sans aucuns vis à vis, entouré d'un terrain de 2.7 hectares.
Vous y trouverez:
Au RDC:
* un salon de 29.28m2 , carrelage sol, double vitrage et insert
* une salle de douche et WC de 9.27m2, douche à l'italienne , carrelage sol et petite fenêtre
* une cuisine équipée de 18.45m2, carrelage sol
A l'étage:
* un salon/mezzanine de 12.74m2
* un couloir/patio de 6.36m2, carrelage sol
* un espace WC de 2.10m2 avec fenêtre
* une première chambre de 11.17m2
* une seconde chambre de 13.54m2
* une salle de bain de 8.49m2
Chauffage bois, ainsi qu'avec panneaux solaire
Electricité aux normes
Taxe foncière: 1000€
Vous serez séduit par le charme ancien de ce bien, nous en sommes convaincu !
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet
Contact pour les visites: Ines Torrubiano au 0633054810

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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 1 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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