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Vente maison 570 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Baden (56870)
111 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Baden (56870)
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- 5 135 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.Com immobilier-BADEN
Belle opportunité sur la commune de Baden proche des commodités, dans le bourg, vous apprécierez particulièrement sa situation géographique à deux pas des commerces, écoles, bus et services.
Située dans une rue calme, cette maison construite en 2001 se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud.
Une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, rangements.
A l'étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains.
Le garage, accessible depuis l'entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements.
Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 1566m2, de bonne taille avec sa partie verger, parfait pour votre potager ou pour votre tranquillité.
Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d'autres évolutions sont possibles.
Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d'un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique...
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car...
Les peintures sont récentes, parquets de qualité à l'étage, possibilité d'emménager immédiatement
Prix de vente frais d'agence inclus de 570 000 EUR dont 2.99% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d'agence de 553 400 EUR,
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 66_V1590058068 - Réf Superimmo : ANVXX6E0F
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 5 135 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=159
| 111 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 7 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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