Vente maison 189 500 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Je vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant une superficie habitable de 111 m² environ. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille.
*Caractéristiques :*
- *Superficie :* 111 m² environ habitables, parfaitement agencés
- *Emplacement :* À deux pas du centre-ville, avec un accès facile à toutes les commodités
- *Confort :* Trois chambres spacieuses avec double vitrage et volets roulants électriques
- *Assainissement :* Raccordée au tout-à-l'égout
- *Terrain :* terrain clos de 744 m² environ, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé
Cette maison est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Profitez d'un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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LÉA JEBBAR - IAD

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