Vente maison 249 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Bergerac
Emplacement idéal, style de vie confortable, cette charmante maison individuelle à Bergerac offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1983, cette maison de 111 m² située dans un quartier calme vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un séjour chaleureux de plus de 30 m², offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée entièrement équipée est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins. De plus, la salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les prestations de la maison comprennent le chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac, cette maison offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville et de ses environs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable à Bergerac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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LAURENCE LOURENCO-NUNES - IAD

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