Vente maison 326 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laruscade (33620)

Découvrez cette magnifique maison de 111 m² située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre tout le confort moderne et des espaces de vie lumineux et accueillants. Caractéristiques de la maison : -Année de construction : 2007 -Surface habitable : 111 m² -Séjour et Cuisine : Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte. Chambres : 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un double garage isolé de 49 m². - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que double vasques Cellier/Buanderie Extérieur : Profitez d'une piscine hors-sol et d'une terrasse exposée au Sud, équipée d'un rideau électrique, Portail electrique Confort et Modernité :Climatisation réversible, radiateur a enertie dans les chambres. Isolation des combles refaite en 2018 pour une meilleure performance énergétique. Volets électriques, double vitrage, Tout à l'égout. Un cadre de vie idéal : Cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Située à proximité des écoles, commerces et transports tout en profitant d'un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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SQUARE HABITAT ST ANDRE DE CUBZAC A27

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