Ventes immobilières à Laruscade (33620)

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41 annonces
Karine RIGAL - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Karine RIGAL - SAFTI 30/10/2024
9
Maison, 187 m²

239 000 € 1 278 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Laruscade (33620)

Située dans la charmante commune de Lapouyade, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne aux commodités pratiques à proximité telles que des écoles, un collège et une crèche. L'environnement paisible et la belle exposition sud-est sont parfaits pour profiter de moments en extérieur sur la terrasse et les espaces verts de la parcelle de 1935 m², agrémentée de stationnements avec deux places extérieures, une place couverte, un garage et un box. À l'intérieur de cette maison de caractère de 187 m², on découvre un agencement harmonieux de six pièces réparties sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux toilettes. L'espace de vie principal se distingue par une grande cuisine équipée, un coin salon chaleureux avec un poêle à bois et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air-eau et trois Split climatisation. Les deux chambres avec salle d'eau privative ajoutent une touche d'intimité supplémentaire, idéale pour une vie de famille confortable dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141 - SAFTI – RIGAL Karine, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 01/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cavignac 15/02/2023 - mise à jour 01/09/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 283 020 € 2 022 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Laruscade (33620)

Située au calme, maison contemporaine de 2015 de 140m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec cuisine américaine équipée. Trois chambres dont une avec grand dressing, grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, cellier, buanderie. Garage attenant, sous sol de 70 m², cave. Enduit à faire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 198 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Laruscade (33620)

Située sur la commune de Laruscade, proche de toute commodité, venez découvrir cette grande maison familiale totalisant 200m2 habitables. Elle se compose au 1er étage d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres pour un total de 130m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. Un garage de 60m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 739m2 avec un grand parking. Les plus : les 200m2 habitables disponible, le grand garage et la proximité à pied au centre-ville de Laruscade. Informations complémentaires : tout-à-l'égout, production d'eau chaude par cumulus (2), chauffage électrique, fibre optique, etc. Taxes foncières : 1648EUR. Prix de vente : 239 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68779. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 24/10/2024
15
Maison, 162 m²

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 399 m²

Laruscade (33620)

33620 LARUSCADE Maison FAMILIALE T7 de 131 m2 + T2 de 31 m2 attenant (loué en bail meublé 580 euros cc) La maison principale offre 5 chambres et un bureau, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un wc. Le T2 bénéficie d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'env 2400 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 299 000 Euros HAI Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 373271 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cavignac 07/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 23 321 m²

Laruscade (33620)

Maison en pierre à étage rénovée composée au RDC, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC. A l'étage deux grandes chambres à repenser. Un chai non attenant offrant de nombreuses possibilités d'environ 215 m² complète cette maison sur une parcelle d'environ 2,3 hectares.

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 120 m²

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 500 m²

Laruscade (33620)

33620 - LARUSCADE. Maison Atypique mitoyenne de 120m² avec Véranda Chauffée, sur un Vaste Terrain de 10 500m², située à Laruscade, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 40 minutes de Bordeaux ! Cette maison atypique offre un cadre de vie bucolique. Nichée au coeur d'un terrain spacieux et verdoyant de 10 500m², elle saura vous séduire par ses espaces intérieurs chaleureux. Caractéristiques du bien : Superficie habitable de 120m² répartie sur un niveau. 2 chambres, dont une chambre parentale, offrant un espace de repos confortable. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Douche en travertin, apportant une touche d'élégance à la salle d'eau Salon avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère cosy. Véranda de 29m² chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Garage spacieux de 90m² offrant un espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement : Idéalement située à Laruscade à seulement 15 minutes en voiture de Saint-André-de-Cubzac et 40 minutes de Bordeaux, offrant un accès facile aux centres d'affaires, culturels et de loisirs de la région. Cette maison atypique représente un cadre de vie privilégié à quelques pas des grands centres urbains. Elle offre la possibilité de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Prix de vente 168 000 euros Honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. DPE: D / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 583 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat St Andre De Cubzac A27
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 06/11/2024
4
Maison, 110 m²

75 600 € 687 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 187 m²

Laruscade (33620)

En exclusivité chez Square Habitat, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située sur une parcelle de 1187 m², avec dépendance. Ce bien, à rénover entièrement, représente une opportunité rare pour un projet de rénovation personnalisé et authentique. Surface de la parcelle : 1187 m², offrant un bel espace extérieur pour un jardin, Dépendance en pierre : idéale pour un espace de stockage, un atelier, ou même un futur aménagement complémentaire Architecture en pierre : typique de la région, avec tout le cachet et l'authenticité d'une bâtisse ancienne Travaux à prévoir : Toiture : à rénover entièrement pour sécuriser et valoriser le bien Isolation : nécessaire pour améliorer le confort thermique et acoustique Système de chauffage : à installer, avec possibilité de choisir entre plusieurs options modernes ( Budget travaux : évaluation approximatif 170 000 euros, couvrant l'ensemble des éléments à reprendre

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 24/10/2024
9
Maison, 114 m²

324 000 € 2 842 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Laruscade (33620)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Venez visiter cette maison de 4 pièces de 114 m² agrémenté de 1 400 m² de terrain constructible à 15 mn de Saint André de Cubzac C'est une maison datant de 2016. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granules. L'intérieur de la maison est en excellent état. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin de 1 400 m², au garage de 30 m2 et à la terrasse qu'elle offre. École Primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares à proximité(Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet) à moins de 10 minutes en voiture. Accès à la nationale N10 à 3 km. Bibliothèque et épicerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14. Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cavignac 16/02/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 166 m²

Prix en baisse 249 100 € 1 501 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 945 m²

Laruscade (33620)

Située au calme, mais proche des commodités de Cavignac, découvrez maison en pierre et appartement T3 attenant. La maison se compose d'une entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres et salle de bain. Dépendances non attenantes, cave. Le tout sur plus d'1.8 hectare avec bois et rivière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 22/10/2024
14
Maison, 124 m²

262 000 € 2 113 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Laruscade (33620)

Maison à 20mins de St André de Cubzac sur un jardin arboré d'environ 2400m² avec un grand garage de 45m². La maison de125m² se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 4 chambres, un couloir, une chaufferie et un cellier. Vous n'aurais plus qu'à mettre votre touche de personnalisation pour qu'elle devienne votre nid douillet. Possibilité envisagé de séparer un terrain constructible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114670) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cavignac 05/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 120 m²

209 000 € 1 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Laruscade (33620)

Proche des écoles et commerces, cette vaste maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bains, deux WC, garage, dépendances sur plus de 400 m² de terrain.

STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 100 m²

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laruscade (33620)

Sur la commune de Laruscade, venez découvrir cette maison de 100 m² sans travaux à prévoir. Elle comprend trois chambres et offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 2200 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 243860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille VIDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Camille VIDEAU - SAFTI 11/10/2024
8
Maison, 212 m²

409 500 € 1 932 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Laruscade (33620)

Située dans la charmante ville de Laruscade (33620), cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que l' école et les commerces. Elle a été rénovée intégralement en 2011 et bénéficie d'un emplacement privilégié sur sa parcelle de plus de 800m². Vente de terrain supplémentaire possible. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour le confort et la détente, avec une piscine couverte, un jacuzzi et une terrasse accueillante sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et des instants de tranquillité. Le double garage et le parking extérieur offrent un stationnement pratique. La connexion fibre et le bureau indépendant de ce bien permet le télétravail dans des conditions optimales. À l'intérieur, cette maison de 212 m² propose 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres ayant chacune leur salle de bain mixte apportant fonctionnalité et intimité. L'espace de vie spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial et familial dans une décoration soignée où l'ancien et la modernité saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276 - SAFTI – VIDEAU Camille, Conseiller indépendant

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 185 m²

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 390 m²

Laruscade (33620)

Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de terrains vallonnés. La maison en pierre type girondine se distingue par son caractère authentique et son environnement préservé, offrant une intimité sans pareille. Laruscade bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant à proximité des commodités essentielles, faisant de cette localité un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 7390 m², offrant un espace extérieur vaste et propice à la détente. Les 4 places de parking, le garage de plus de 20 m² et l'arrière chai viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 185 m² propose une belle harmonie entre tradition et modernité. La pièce de vie spacieuse, la lumineuse véranda, les 3 chambres confortables, la cuisine équipée et les éléments typiques tels que les poutres apparentes confèrent à cette demeure un caractère chaleureux. Avec une salle de bain, un WC et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans la parcelle de terrain adjacente, cette propriété offre un cadre de vie convivial et évolutif pour ses habitants. Une prévision de changement d’huisserie à hauteur de 15K€ et d’un assainissement non conforme de 12K€ à prévoir (devis à l’appui) Adepte de nature et de calme, n’hésitez plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cavignac 19/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 270 m²

462 000 € 1 711 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Laruscade (33620)

En plein centre, proche de toutes commodités, maison pierre composée d'une entrée, salon séjou, cuisine, trois vastes suites parentales, trois WC, cellier, buanderie, bureau, salle de sport, piscine avec SPA et douche, sur plus de 1400 m² de terrain. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.