8
243 800 €
2 438 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 151 m²
Dans un cadre privilégié, au calme, maison contemporaine offrant une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 2100 m². Venez découvrir ce bien sans tarder.
9
118 000 €
1 255 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 000 m²
Secteur LARUSCADE, sur un terrain de 4ha d'un seul tenant grange à rénover (avec R+1), avec compteur d'eau. Compteur Edf et assainissement à prévoir. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
326 000 €
2 937 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²
Découvrez cette magnifique maison de 111 m² située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre tout le confort moderne et des espaces de vie lumineux et accueillants. Caractéristiques de la maison : -Année de construction : 2007 -Surface habitable : 111 m² -Séjour et Cuisine : Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte. Chambres : 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un double garage isolé de 49 m². - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que double vasques Cellier/Buanderie Extérieur : Profitez d'une piscine hors-sol et d'une terrasse exposée au Sud, équipée d'un rideau électrique, Portail electrique Confort et Modernité :Climatisation réversible, radiateur a enertie dans les chambres. Isolation des combles refaite en 2018 pour une meilleure performance énergétique. Volets électriques, double vitrage, Tout à l'égout. Un cadre de vie idéal : Cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Située à proximité des écoles, commerces et transports tout en profitant d'un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
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213 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 829 m²
Venez découvrir un plateau de 345 m² sur une parcelle d'environ 820 m² proche du centre de Laruscade. Possibilité de le transformer idéal investisseur ou particulier ayant besoin d'une partie Entreprise.
11
376 300 €
2 091 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²
À Laruscade deux maisons jumelés 90m² habitables chacune sur un terrain de 1040m². Située dans un quartier calme et résidentiel, ces maisons bénéficient d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Les deux maisons sont identiques mitoyenne par le garage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Les 4 pièces de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Un garage attenant à la maison permet de stationner le véhicule en toute sécurité et des places de parking supplémentaires pour les invités. Une maison est libre soit pour accueillir votre famille ou la mettre en location, la deuxième maison est vendue louée avec un revenu annuel de 9 565.92 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
109 000 €
1 178 €/m²
Maison • 92,5 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²
LARUSCADE. Maison de plain-pied ancienne avec son chai attenant.Une importante rénovation est à prévoir pour faire revivre ce bien.Toiture neuve.Entrée, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC et chai attenant.Terrain d'environ 700 m²
8
213 000 €
2 009 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 737 m²
Maison traditionnelle, idéalement située, qui vous séduira par son vaste salon et ses trois chambres baignés de luminosité. A cela se rajoute un grand garage attenant et un autre indépendant sur un terrain de plus de 1700 m² qui se révèle être un véritable havre de paix, tout en étant proche des commerces et des écoles.
8
243 800 €
1 219 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²
Proche de toutes les commodités, maison composée de deux logements : au RDC un logement avec une chambre et un bureau et à l'étage un logement avec 3 chambres, vaste garage, le tout sur un terrain de plus de 700 m².
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220 000 €
2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces
33620 LARUSCADE - MAISON INDIVIDUELLE 100M² HABITABLES 3 CHAMBRES 1300M² JARDIN 33620 - A LARUSCADE - MAISON RECENTE 100M² HABITABLES ET GRAND JARDIN ! Située dans un secteur calme et proche des accès vers Bordeaux et Angoulême, cette maison récente construite en 2007, très bien entretenue, a tout pour vous séduire ! Les volumes sont lumineux et aérés, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse carrelée et barbecue, la cuisine de type américain, est entièrement équipée de mobiliers de qualité, les 3 chambres sont toutes pourvues de placards et rangements, Salle de bains, WC indépendants, Cellier attenant à la cuisine. En extérieur, le jardin de 1300m² est clos, sans vis à vis, et permet l'installation d'une piscine Une dépendance vient compléter cet ensemble, où l'on vient poser ses meubles ! Mandat ref. 11389 au prix de 229.000 euros - honoraires agence inclus - contactez IMMO CONSEIL ET FINANCE - - sophie.bourgeaux@ - Un professionnel encadre et sécurise votre projet - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX +33670108702
439 000 €
1 951 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 958 m²
Située à Laruscade (33620), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités du quotidien. Laruscade est une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison, implantée sur un vaste terrain de 6958 m², dispose de 6 places de parking et d'un agréable jardin arboré. Dotée d'un design architectural distinctif, elle offre 225 m² de surface habitable répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec un double garage de 61 m², cette propriété allie fonctionnalité et élégance. Cette maison d'architecte de 2007 se distingue par sa superbe suite parentale avec dressing, ses chambres spacieuses dont certaines avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte entièrement équipée. Bénéficiant d'un pack Air eau pour le chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, elle offre un confort moderne et écologique. Un bien d'exception où confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Sans vis à vis et surtout avec une superbe parcelle tout autour, « la petite maison dans la prairie » est en France!!! Je suis à votre disposition pour vous accompagner et donc prévoir une visite près de chez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant
8
428 000 €
1 627 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 975 m²
Au calme, belle maison en pierre avec des beaux volumes et du cachet. Au rez de chaussée entrée, cuisine avec salle à manger semi-ouverte sur séjour avec hauteur sous plafond de plus de 4m, deux suites parentales, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, mezzanine et suite parentale. Dépendances et piscine sur près de 4000m² de jardi
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409 500 €
1 473 €/m²
Maison • 278 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²
Proche de tous commerces et écoles, cette maison en pierre est composée d'une entrée, vaste cuisine équipée, salon séjour, trois chambres parentales avec chacune sa salle de bains, trois WC, cellier buanderie, bureau, salle de sport, piscine avec SPA et douche sur plus de 800 m² de terrain. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos me
17
326 000 €
2 937 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²
iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Maison contemporaine en parfait état, de type 5 de 111 m² dans secteur calme et résidentiel. Belle vue sur la campagne. A deux pas du centre bourg. Cette maison idéal pour une famille est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée, un coin nuit de trois chambres, salle de bain et douche, cellier, WC et dégagement. Un bureau avec baie sur terrasse et un double garage de 49 m² avec arrivée d'eau et TAE. Portail et porte de garage électriques. Piscine bois hors sol, terrasse avec store. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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339 990 €
2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison type girondine de 150 m2de surface utile avec sa piscine sur une parcelle de plus de 729 m2 situé dans le cœur de Laruscade et à seulement 25 minutes de Bordeaux. La maison est composée en rdc d'un bel espace salon/ séjour, d'une cuisine équipée avec son cellier, de deux spacieuses chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau/salle de bain. A l'étage, vous accédez à deux autres grandes chambres ainsi qu'un espace bureau/rangement. A l' extérieur profitez d'un beau jardin arboré, d' un grand espace parking, d'un garage et d'une piscine. Vous êtes à proximité d'une école, d'une boulangerie et d'un supermarché. PRIX : 339 900 EUROS (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 12290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
245 500 €
2 212 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²
iad France - Christel MARENAUD (06 35 24 83 71) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Laruscade, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres, son salon spacieux, sa cuisine équipée, et son jardin, cette maison de 111m² offre un cadre de vie confortable. Bien entretenue, elle bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un quotidien agréable. Située dans un quartier calme, elle dispose également d'un garage, d'une terrasse et de places de parking. Profitez du charme de Laruscade, n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel MARENAUD EI (ID 50360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 890049943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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