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Vente maison 262 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laruscade (33620)

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  • 2 113 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 8 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

29 avis
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Description

Maison à 20mins de St André de Cubzac sur un jardin arboré d'environ 2400m² avec un grand garage de 45m². La maison de125m² se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 4 chambres, un couloir, une chaufferie et un cellier. Vous n'aurais plus qu'à mettre votre touche de personnalisation pour qu'elle devienne votre nid douillet. Possibilité envisagé de séparer un terrain constructible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114670) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 85002114670 - Réf Superimmo : ANVXX03G8
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert - 8 parkings extérieursAnnée de construction : 1970
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 956 € / an
Maximum : 2 646 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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