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Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

10

339 990 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Laruscade (33620)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison type girondine de 150 m2de surface utile avec sa piscine sur une parcelle de plus de 729 m2 situé dans le cœur de Laruscade et à seulement 25 minutes de Bordeaux. La maison est composée en rdc d'un bel espace salon/ séjour, d'une cuisine équipée avec son cellier, de deux spacieuses chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau/salle de bain. A l'étage, vous accédez à deux autres grandes chambres ainsi qu'un espace bureau/rangement. A l' extérieur profitez d'un beau jardin arboré, d' un grand espace parking, d'un garage et d'une piscine. Vous êtes à proximité d'une école, d'une boulangerie et d'un supermarché. PRIX : 339 900 EUROS (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 12290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel MARENAUD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christel MARENAUD - iad 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

10

245 500 € 2 212 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Laruscade (33620)

iad France - Christel MARENAUD (06 35 24 83 71) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Laruscade, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres, son salon spacieux, sa cuisine équipée, et son jardin, cette maison de 111m² offre un cadre de vie confortable. Bien entretenue, elle bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un quotidien agréable. Située dans un quartier calme, elle dispose également d'un garage, d'une terrasse et de places de parking. Profitez du charme de Laruscade, n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel MARENAUD EI (ID 50360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 890049943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALAIN MILLEPIED - Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ALAIN MILLEPIED - Groupe Pierre Immo 01/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

7

86 000 € 717 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 800 m²

Laruscade (33620)

A découvrir à Laruscade maison ancienne en pierre, non mitoyenne, à rénover et à réhabiliter. Surface au sol 120 m2 environ. Beaucoup de possibilités pour créer un nouvel espace de vie. Extension possible. Viabilisation, eau, électricité (compteur Linki), tout à l'égout en limite du terrain. L'ensemble sur un terrain de 800m2 environ borné. avec un puit en fontion . Cela fait le prix du terrain à 65000 EUR et la maison à 15000 EUR soit un total de 80000 EUR plus h.agence 6000 EUR TTC Laruscade est une commune dynamique, commerces, pharmacie, médecin, écoles, collège à 6 mn, gare SNCF à 4 km, accès rapide à la RN10. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 18/06/2024

(85 avis)

12

380 000 € 2 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Laruscade (33620)

Découvrez cette magnifique résidence nichée au coeur de Laruscade, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille. Le vaste séjour baigné de lumière offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant et sa piscine creusée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Bénéficiant d'un système de pompe à chaleur récent et de panneaux solaires, cette propriété est à la pointe de l'efficacité énergétique, vous permettant de réaliser des économies substantielles. Ajoutez à cela deux puits et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 05.57.68.35.82.

Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cavignac 18/10/2024

8

265 000 € 1 132 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 898 m²

Laruscade (33620)

Maison centre Laruscade composée de sept chambres à rénover dans son ensemble sur parcelle d'environ 890 m². Des travaux significatifs ont été réalisé toiture neuve, menuiseries en double vitrage PVC avec volet roulant électrique, plafond et planché raillés, isolés. Cette maison offre un très grand potentiel.

Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cavignac 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

483 000 € 1 486 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 680 m²

Laruscade (33620)

Maison en pierre rénovée, située au calme. Elle vous offre au rez de chaussée une cuisine équipée donnant sur un salon - séjour de plus de 70m², une arrière cuisine, bureau, suite parentale, buanderie, wc. A l’étage cinq suites parentales et une chambre avec terrasse. Garage attenant. Jardin de plus 7 600m².

Franck CARBONEL - iad

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Franck CARBONEL - iad 25/01/2024 - mise à jour 04/11/2024

7

238 000 € 2 479 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 409 m²

Laruscade (33620)

iad France - Franck CARBONEL (06 79 41 22 50) vous propose : Secteur Cavignac et plus précisément sur la commune de Laruscade, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 2007. Située dans un hameau calme et paisible, proche de toutes commodités vous serez charmés par sa tranquillité.. Elle se compose d'une entrée, salon séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau, cellier et wc. Pompe à chaleur, assainissement ok. Le tout est complété par un terrain entièrement clos de 2500 m2 environ. Ne tardez pas à visiter cet ensemble immobilier, son cadre bucolique ne vous laissera pas indifférent... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CARBONEL EI (ID 24864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cavignac 18/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

8

171 200 € 2 594 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 142 m²

Laruscade (33620)

Maison centre Laruscade proche des commodités à pied. Se composant d'une cuisine, un séjour, une salle de bain une dépendance de 45 m² complète ce bien à rénover. Le tout sur une parcelle d'environ 1140 m².

Avrand Rémy - Expertimo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Avrand Rémy - Expertimo 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

4

199 900 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Laruscade (33620)

Longère en pierre de caractère d'environ 130 m2 habitables comprenant : - une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte - trois grandes chambres + un bureau avec son entrée indépendante (idéal pour profession libérale) pouvant parfaitement être utilisé comme quatrième chambre - une salle de bain - un wc séparé - un coin buanderie Sur un terrain de près de 600m2, vous disposez également de 80 à 90m2 de combles aménageables avec une hauteur sous plafond de plus d'1m80. La maison est mitoyenne, située dans un environnement calme sur une route peu passante sur la commune de LARUSCADE, à 3 minutes de son bourg et de toutes ses commodités. (écoles, commerces, ...) La maison a été entièrement rénovée : toiture, électricité, chauffage, clim, doubles vitrages, volets, peintures,.. Certains travaux ont été laissés aux soins des futurs acquéreurs afin de pouvoir finaliser cette longère entièrement à votre goût. (le prix de vente en a tenu compte) Liste des travaux restants : - sols - aménagement cuisine - aménagement salle d'eau, cumulus et wc - façade - fosse individuelle fonctionnelle mais à revoir Le budget hors façade et aménagement des combles est éstimé aux alentours des 18000 à 20000 euros en fonctions de ce que vous ferez. (Nous pouvons vous orienter sur des artisans si vous le souhaitez) Tout le confort d'une maison neuve dans une longère de caractère à fort potentiel Cette annonce vous est proposée par - -NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

4

129 600 € 1 561 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 687 m²

Laruscade (33620)

À Saisir : Maison à Personnaliser en Plein Cœur de Laruscade – Parfait pour Jeunes Couples et Retraités ! Surface intérieure : 85 m² | Terrain : 687 m² | Localisation : Centre-ville de Laruscade Vous rêvez d'une maison qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins ? Découvrez cette opportunité unique au cœur de Laruscade, idéale pour les jeunes couples ou les retraités cherchant à s'installer dans un cadre paisible et accueillant. La maison offre une surface intérieure de 85 m² à aménager selon vos envies sur un terrain de 687 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La construction comprend déjà des fondations solides, des murs et une charpente en place. En plus de la maison principale, la parcelle inclut un charmant chalet en bois de 24 m², parfait pour un espace de loisirs ou un atelier, et un puits fonctionnel, ajoutant un avantage pratique à ce bien. Parmi les avantages de cette maison, vous bénéficiez d'une personnalisation totale pour imaginer et créer l'intérieur et l'extérieur selon vos goûts et vos besoins. Située en centre-ville de Laruscade, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. De plus, cette zone en développement offre de belles perspectives de valorisation immobilière, garantissant un potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858480)

ALAIN MILLEPIED - Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ALAIN MILLEPIED - Groupe Pierre Immo 01/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

7

86 000 € 717 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 800 m²

Laruscade (33620)

A découvrir à Laruscade maison ancienne en pierre, non mitoyenne, à rénover et à réhabiliter. Surface au sol 120 m2 environ. Beaucoup de possibilités pour créer un nouvel espace de vie. Extension possible. Viabilisation, eau, électricité (compteur Linki), tout à l'égout en limite du terrain. L'ensemble sur un terrain de 800m2 environ borné. avec un puit en fontion . Cela fait le prix du terrain à 65000 EUR et la maison à 15000 EUR soit un total de 80000 EUR plus h.agence 6000 EUR TTC Laruscade est une commune dynamique, commerces, pharmacie, médecin, écoles, collège à 6 mn, gare SNCF à 4 km, accès rapide à la RN10. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cavignac 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

369 250 € 2 198 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Laruscade (33620)

Maison en pierre, au calme comprennant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant et en exterieur un pool house avec sa piscine 7x4,5. Le tout sur environ 1800m² clos.

Emeline MALÉCOT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

16

238 000 € 2 479 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Laruscade (33620)

Laruscade, proche Marsas, venez découvrir cette contemporaine de plain pied. Au calme, dans un environnement champêtre, cette jolie maison n'attend que vous! Trois belles chambres, un beau séjour traversant avec cuisine américaine de 50 m², une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie composent ce bien. Une belle terrasse donnant sur la campagne comblera vos soirée d'été. Terrain piscinable. Possibilité de garer deux véhicule à l'intérieur comme à l'extérieur. On visite ? Je suis disponible 7J/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864647)

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