Vente maison 227 900 €

111,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny en Rochereau (86170)

Laissez vous séduire par cette jolie maison de type 4, offrant 111 m² de confort moderne et une décoration actuelle, construite récemment selon les normes RT 2012, sur un vaste terrain de 2067 m². Vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin parfait pour des moments de détente! Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec une buanderie attenante. La maison dispose également d'un dégagement qui mène aux 3 chambres dont une de 15m² avec dressing (actuellement 2 chambres mais une simple cloison en placo permet de créer la 3ème chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Chauffage: climatisation réversible. DPE: A, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 305.95 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	38 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2021.

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