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BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par BARRAUD Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 149 700 € 1 497 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-en-Rochereau Située à Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Profitez également à l'extérieur d'un porche couvert pour stationner votre véhicule, d'une buanderie, et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 06/02/2025
20
Maison, 255,47 m²

317 000 € 1 241 €/m²
Maison • 255,47 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 5 206 m²

Champigny en Rochereau (86170)

GRANDE MAISON ANCIENNE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou, une magnifique maison ancienne, sur trois niveaux, environ 255 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, salon, salle à manger, dégagement, salle de bain, WC, chaufferie/buanderie. A l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau/WC, mezzanine. Au deuxième étage : grenier aménagé. En extérieur : dépendances et garage sur un terrain clos et paysagé de 5 206 m2. Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Chauffage au fioul + cheminée + poêle. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 305 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 3.93 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 749 € et 7 777 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
16
Maison, 102,12 m²

210 000 € 2 056 €/m²
Maison • 102,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 015 m²

Champigny en Rochereau (86170)

PAVILLON PLAIN-PIED CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente un pavillon de plain-pied, environ 102 m2 habitables, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, comprenant : entrée, WC, séjour, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle de bain, trois chambres. En extérieur : deux garages dont un attenant, terrain clos et paysagé de 4 015 m². Assainissement individuel. Chauffage électrique au sol + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 200 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 5.00 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamoureux Marina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Lamoureux Marina - Dr HOUSE-IMMO 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 101 m²

148 750 € 1 473 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Charmante maison de 4 pièces d'une surface de 101 m² à proximité des commerce et des écoles, rénovée en 2011. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en recherche de tranquillité. Cette propriété est composée: Au rez de chaussée: D'un spacieux salon carrelé d'environs 25m² (conduit et cheminée fermés mais possibilité d'ouvrir), d'une grande cuisine environ 25m² (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: Deux chambre dont l'une mansardée d'environs 16m² au sol, une pièce palliative (dégagement) de 4m², une salle d'eau avec double vasque et WC. Jardin arboré et clôturé de 645 m² (lot B à diviser lors de l'achat. Sur une parcelle de 1263m² ) . Côté technique: - Radiateurs électrique - Chauffe-eau 200l - Assainissement non collectif (fosse septique) diagnostics en cour de réalisation. - Fenêtres PVC/double vitrage. La maison est proposée au prix de 148 750 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence dans une ville accueillante et dynamique. Confort moderne et vie familiale. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dimitri Guillon - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 03/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(38 avis)
1
Maison, 150 m²

Prix en baisse 85 000 € 567 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Champigny en Rochereau (86170)

86170 - CHAMPIGNY EN ROCHEREAU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 150.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC GRANGE DE 150 M² ET TERRAIN DE 1000 M². effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Champigny en Rochereau. Vous serez séduit par la présence d'une grange de 150 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la maison dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau avec tabouret, pour un confort au quotidien. LES PLUS : + grange 150 mètres carrés au Sol + Terrain de 1000 m² + Aucun vis-à-vis + Fermer clôturer de mur + Compteur électrique + Compteur d'eau avec tabouret + 20 minutes de Poitiers + Proximité de l'école + Mur en pierre apparent déjà existant + À 20 minutes de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Damien PAILLER - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Damien PAILLER - SAFTI 06/03/2025
9
Maison, 100 m²

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 015 m²

Champigny en Rochereau (86170)

À Champigny-en-Rochereau, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché au cœur d’un cadre paisible, sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4 000 m². Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une maison lumineuse, comprenant un séjour convivial agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées au coin du feu. La cuisine indépendante, déjà aménagée, pourra être personnalisée à votre goût. Côté nuit, ce pavillon dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour chacun. L’extérieur ne manque pas de charme avec ses deux garages, dont un attenant (transformable en suite parentale), idéaux pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Le grand jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, complété par la cheminée, et bénéficie d’un assainissement individuel récent. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et beauté de la nature environnante. Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PAILLER, Tél. : 0662573225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983571977 - SAFTI – PAILLER Damien, Conseiller indépendant

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 15/10/2022 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 192 900 € 1 122 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 510 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-En-Rochereau (86170) Découvrez ce plain-pied ayant une très belle superficie, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'un arrière-salon pouvant devenir une chambre/salle de jeux. À l'extérieur, terrain partiellement clos et arboré de plus de 6000 m², ainsi que 3 garages. Si vous recherchez une maison avec du charme & un environnement calme, n'attendez plus pour venir visiter ! Visite virtuelle sur demande. Retrouvez plus de détails sur notre site internet Référence de l'annonce : VM432 Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Jérôme ROULET - Capifrance
(83 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(83 avis)
26
Maison, 221 m²

220 000 € 995 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 017 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.891346

Sébastien JAMET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Sébastien JAMET - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Maison, 150 m²

104 500 € 697 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Informations sur le bien à vendre CHARMENTE fermette à restaurer à son gout avec un fort potentiel situé dans un village convivial avec toutes servitudes école, commerces DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 429 531 916 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385247. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien JAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 429 531 916 - .

Emmanuelle PIETON - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Emmanuelle PIETON - SAFTI 25/02/2025
9
Maison, 286 m²

415 000 € 1 451 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 345 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Magnifique rénovation récente de qualité à 20 minutes de Poitiers alliant la modernité au charme de l'ancien pour donner une ambiance chaleureuse et conviviale dans cette longère de pays d'environ 286m2 habitable avec un jardin clos d'env 2345m2! Dans la partie principale: - au rez de chaussée: une grande pièce de vie d'environ 75m2 avec cheminée et cuisine équipée, une salle de réception avec sa mezzanine, un WC, une salle d'eau, une buanderie et une chambre avec placard pouvant servir de bureau indépendant. -à l'étage: un WC, 4 chambres dont une avec dressing et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une dépendance d'environ 25m2 habitable rénovée complète ce bien pour bureau, chambre d'adolescent ou atelier... à votre guise! Avec le printemps qui arrive, vous pourrez profiter de ce bel espace extérieur entièrement clôturéet arboré avec ces deux terrasses et sa piscine chauffée par pompe à chaleur.Cette propriété bénéficie d'un double accès dont un par portail automatisé ainsi que d'une très grande cour sur l'arrière pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Maison, 162,55 m²

205 000 € 1 261 €/m²
Maison • 162,55 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Champigny en Rochereau (86170)

BELLE MAISON EN PIERRE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, à 6 minutes du bourg de Champigny en Rochereau et 15 minutes de celui de Neuville de Poitou, dans un environnement calme et agréable, une belle maison en pierre, environ 165 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine meublée, WC avec lave-mains, salon avec escalier, deux chambres traversantes avec salle d'eau/WC, cellier. Au premier étage : palier, chambre avec salle d'eau/WC et balcon pour admirer le jardin, vaste grenier isolé à aménager. En extérieur : terrasse, grand garage de 56 m2 avec mezzanine de stockage de chaque côté et chaufferie, dépendance en pierre. Terrain clos et arboré de 1 830m², avec portail. Assainissement individuel. Chauffage au fioul et pompe à chaleur. Coup de cœur garanti! Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 195 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 5.13 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 125 € et 4 227 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Blossac
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Blossac 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Maison, 180 m²

40 400 € 224 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 20 m²

Champigny en Rochereau (86170)

BELLE GRANGE EN PIERRE de 90 m2 au sol avec étage de même surface , à rénover en habitation , raccordée aux réseaux d'eau, d 'électricité et de tout à l 'égout. BELLES POSSIBILITES pour une HABITATION type LOFT !!! Place de stationnement devant privative. A voir !!! DPE : exempté . Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
12
Maison, 173 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 116 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 510 m²

Champigny en Rochereau (86170)
Champigny-le-Sec

Vous souhaitez du calme, de l'espace et une maison sans escalier !! Alors cette maison de plain-pied est pour vous ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour de 38 m² avec cheminée insert, d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport. Vous trouverez un grand couloir desservant quatre chambres allant de 12 à 15 m², une salle d'eau et WC. Attenant à la maison trois grands garages et un cellier. A l'extérieur, une terrasse avec appentis donnant sur un grand jardin arboré, et une cave. Parking devant la maison. Grande maison spacieuse et lumineuse !!!! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 210693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme ROULET - Capifrance
(83 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
(83 avis)
14
Maison, 162 m²

205 000 € 1 265 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Champigny en Rochereau (86170)

À Champigny-en-Rochereau, à seulement 5 minutes du centre, découvrez cette charmante longère de 162 m², pleine de caractère. Ce bien unique allie harmonieusement le charme des pierres et des poutres apparentes avec tout le confort moderne, respectant les normes actuelles. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un dressing et une cave. À l'étage : une chambre, une salle d'eau, et une autre chambre à aménager selon vos envies. Pour parfaire le tout, profitez d'un jardin d'environ 1 800 m², agrémenté d'une cour et d'un garage attenant, idéal pour vos moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.870192

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 01/11/2023 - mise à jour 25/12/2024
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 203 300 € 1 032 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-En-Rochereau (86170) Commune rurale comptant aujourd'hui près de 2000 habitants, se situant au centre de la communauté de communes du Haut Poitou, à environ 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Venez découvrir cette maison ancienne de 140 m² ainsi qu'une maisonnette de 57 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine de 31 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 58 m² au sol. Vous disposerez également d'une maisonnette habitable dans laquelle vous y trouverez un séjour, une salle d'eau et une grande chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos avec garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Il y a également un puit commun. Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien avec un beau potentiel ? Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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