Vente maison 192 900 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champigny en Rochereau (86170)

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1 122 €/m²
1 terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BARRAUD Immobilier

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Description

Champigny-En-Rochereau (86170)
Découvrez ce plain-pied ayant une très belle superficie, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'un arrière-salon pouvant devenir une chambre/salle de jeux.
À l'extérieur, terrain partiellement clos et arboré de plus de 6000 m², ainsi que 3 garages.
Si vous recherchez une maison avec du charme & un environnement calme, n'attendez plus pour venir visiter !
Visite virtuelle sur demande.
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Référence de l'annonce : VM432
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Publiée le 15/10/2022 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM432-BARRAUD - Réf Superimmo : ANVXQ1S79

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Caractérisques

Prix de vente : 192 900 €	Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 510 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 8,1%

192 900 €

6 avril 2024

210 000 €

Localisation

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