Vente maison 275 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cormery (37320)

iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : MISEZ SUR LA PROXIMITÉ !!!!! Centre bourg de CORMERY, propriété composée d'une maison sur sous sol de 111 m² environ décrite comme suit :
- une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux et traversant avec accès sur une terrasse, et chaleureux avec son poêle à granulés, un WC, un pièce bureau avec un point d'eau que vous pourriez aussi aménager en dressing.
- A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
- Au sous sol, vous découvrirez un espace de 61 m² environ avec plafond isolé composé d'un garage, d'une buanderie/cellier, d'une chambre et d'une cave. Le sol est carrelé sauf celui de la cave et pour votre confort, la porte de garage en aluminium est électrique.
A l'extérieur, profitez d'une cour goudronnée, d'un puits, d'une piscine de 9,20 m x 4,20 m, d'un garage / atelier et d'une terrasse exposée sud pour votre détente et le partage de vos repas en plein air.
En complément de cette description, vous profiterez en face la piscine, d'une construction légère type préau et d'une rampe d'accès qui vous amènera à un espace jardin paysager et potager.
A proximité immédiate des services, commerces, écoles et du collège, cette propriété saura vous séduire par la superficie des espaces extérieurs, la rénovation et l'entretien soigné de la maison. Ne tardez pas à la visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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CAROLE RENAUDIN - IAD

21 avis clients

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