Vente maison 332 800 €

111 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crozon (29160)

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2 998 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Yann COLAS - Capifrance

86 avis

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Description

CROZON, PROCHE CENTRE, Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle construite avec soin et solidité, sur un sous-sol complet. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, avec les commerces et les écoles accessibles à pied.
Cette maison, impeccablement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante.
- Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse véranda qui donne accès à une terrasse ensoleillée.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée pour votre confort.
- Une chambre cosy.
- Une salle d'eau moderne avec une douche italienne.
- Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
- Trois belles chambres lumineuses.
- Un cabinet de toilette avec WC.
Le grand sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
L’extérieur n'est pas en reste avec un jardin entièrement clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Crozon.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tout pour plaire, Votre futur chez-vous vous attend !!! A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861300)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930905589 - Réf Superimmo : ANVXVYAHW

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 998 € / m²

12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	111 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1976	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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