SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

A découvrir sur la commune de Dollon,
Pavillon de 1979 sur sous sol,
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage un grand palier donnant sur une chambre de 16m2 et partie grenier pouvant être aménagé.
Sous sol total avec un second garage
Terrain clos de 652m2
Les plus de la maison: pompe à chaleur 2024; portail électrique, construction traditionnelle
Elle dispose de tous les atouts nécessaire pour poser vos valises
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : VM977-72033 - Réf Superimmo : ANVXY0XZT
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Caractérisques
Prix de vente : 182 700 €Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²Année de construction : 1979
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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