Vente maison 330 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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2 973 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 111 m² dans le secteur Nord Loire à Fleury-les-Aubrais. Construite en 1953 et rénovée en 2013, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Un jardin de 340 m² et un terrain piscinable vous attendent. Proche de toutes commodités : tramway, gare, écoles, commerces, médecin, à 5 min à pied ou 15 min à pied. La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 10655-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXXHAKU

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
Année de construction : 1953	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc