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Vente maison 259 350 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Geudertheim (67170)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Geudertheim (67170)
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- 2 336 €/m²
- Exclusivité
MISCHLER Valentin - Keller Williams
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE STRASBOURG
En vente : localisée à moins de 15 km de l'Allemagne et à 15 km de Strasbourg, à 2 minutes de Brumath, nous vous proposons cette maison Alsacienne pleine de charme de 5 pièces pour 111 m² à GEUDERTHEIM (67170).
Venez avec vos valises, vous n'avez pas de travaux à prévoir !
Elle comporte trois chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie.
Afin de compléter le stockage vous disposez également d'une cave équipé d'une chaudière gaz installée il y a 3 ans.
Vous avez la possibilité d'utiliser le dernier étage en temps que suite parentale ou bien d'en faire de la location saisonnière pour compléter vos revenus.
Niveau implantation ;
On trouve des écoles primaires dans le quartier.
Niveau transports, il y a 4 gares à moins de 5 minutes en voiture.
On trouve quatre restaurants, deux supermarchés, deux boulangeries et un commerce à proximité du logement.
Respectivement estimées à 161 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.
Elle est proposée à l'achat pour 259 350 €. Il y a 12 350 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW SIGNATURE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GEUDERTHEIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXWTTIT
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Prix de vente : 259 350 €  | Prix au m² : 2 336 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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