Vente maison 130 500 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gourdon (46300)

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1 176 €/m²

Fabienne JARDEL - SAFTI

06 83 59 31 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fabienne Jardel vous présente cette charmante maison de ville en pierres de 111 m² habitables située à Gourdon, cité médiévale, 3ème ville du Lot, capitale dynamique de la Bouriane et voisine du Périgord.
Les écoles, l'hôpital, le cinéma, la gare et les commodités sont proches.
Elle a la particularité de bénéficier du chauffage urbain au bois géré par la commune.
On découvre en rez-de-chaussée la pièce de vie de 25 m² environ, la cuisine ouverte bien aménagée et équipée exposée sud et une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau se trouve une suite parentale de 32 m² comprenant une chambre de 14 m², un vaste dressing et une salle d'eau avec wc, au 2nd niveau un palier dessert deux belles chambres et un bureau.
En sous-sol, un grand espace de 35 m² carrelé donne sur la rue à l'arrière de la maison, il n'est pas utilisé comme garage actuellement mais ce serait envisageable.
Cette charmante maison prête à vous accueillir bénéficie de l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1388063 - Réf Superimmo : ANVXX8B3W

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Caractérisques

Prix de vente : 130 500 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 10 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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