Superimmo
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Vente maison 368 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hautmont (59330)

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  • 3 315 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nidéal Immobilier

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Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** COUP DE COEUR ASSURÉ ! ***
Envie d'un nid pas comme les autres ?
** Maison d'architecte de 111m² , proche de tout, totalement rénovée, cachet atypique ! **
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant espace de vie très lumineux de plus de 60m² + suite de 20m² + buanderie + wc.
- À l'étage : grande chambre de 16m² + salle de bains.
- Cuisine neuve et totalement équipée en électroménagers : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à expresso.
- Parcelle de 2 700m².
- Terrasse avec accès depuis cuisine et séjour.
- Sous-sol complet avec garage.
- Parking privatif.
** Rénovation complète de 2022 :
- Menuiseries double vitrage en aluminium.
- Volets et luminaires en domotique (gérables à distance).
- Électricité en différentiels et disjoncteurs.
- Sols et murs neufs.
- Étanchéité toit terrasse revue.
- Radiateurs à inertie sèche dernière génération.
- Isolation périphérique complète.
- Tout-à-l'égout ok.
- Portail motorisé neuf.
Le tout avec matériaux et prestations de QUALITÉ !
Visite virtuelle :
>>DPE C (179)
>> GES A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 et 1 700€.
Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1092) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

Publiée le 26/05/2024 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 1092-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXVUR28
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 700 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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