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Vente maison 326 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laruscade (33620)

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  • 2 937 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Nicolas LANDREVIE - iad

Nicolas LANDREVIE - iad

23 avis
07 81 12 29 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Maison contemporaine en parfait état, de type 5 de 111 m² dans secteur calme et résidentiel. Belle vue sur la campagne. A deux pas du centre bourg. Cette maison idéal pour une famille est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée, un coin nuit de trois chambres, salle de bain et douche, cellier, WC et dégagement. Un bureau avec baie sur terrasse et un double garage de 49 m² avec arrivée d'eau et TAE. Portail et porte de garage électriques. Piscine bois hors sol, terrasse avec store.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1546430 - Réf Superimmo : ANVXVYEET
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 071 m²1 Garage
Année de construction : 2008Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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