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Vente maison 540 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lentilly (69210)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lentilly (69210)
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- 4 865 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Maison de 111 m² avec jardin, piscine et garage - Lentilly.
Située dans un lotissement prisé et très bien entretenu de Lentilly, cette charmante maison de 111 m², vous offre un cadre de vie agréable, calme et spacieux.
Le rez-de-chaussée, récemment rénové, se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une véranda et une terrasse qui vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Ceci sur un terrain de 968 m² avec un jardin arboré, une piscine, un pool house et un abri de jardin pour encore plus de confort.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une chambre dispose également d'un balcon offrant une vue sur le jardin. Une autre salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.
Vous trouverez également un grand garage, idéal pour le rangement ou le stationnement.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant à proximité des commodités de Lentilly.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539.00 et 2083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 01/04/2025 -
Réf. agence : 20793-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXY4N6O
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 4 865 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 968 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 539 € / an
Maximum :
2 083 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 70 89 55 80
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